優(yōu)優(yōu)媽媽0509
小月半月月
以下是案例分析的公式, 擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑Ki) 擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki) 預備費=基本預備費+漲價預備費,其中: 基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率 漲價預備費P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=靜態(tài)投資 f=上漲率) 靜態(tài)投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費 投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預備費)*投資方向調(diào)節(jié)稅率 建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率 固定資產(chǎn)總投資=建設投資+預備費+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息 擬建項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資 用擴大指標估算法估算流動資金: 流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率 實際利率=(1+名義利率/年計息次數(shù))*年計息次數(shù)-1 用分項詳細估算法估算流動資金: 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債,其中: 流動資產(chǎn)=應收(預付)帳款+現(xiàn)金+存貨 應收帳款=產(chǎn)成品+年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費)/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購原材料燃料動力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 流動負債=應付帳款+外購原材料燃料+外購原材料+燃料動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其它制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率 所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率 年折舊費=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產(chǎn)總額應包括利息) 固定資產(chǎn)余值=年折舊費*(固定資產(chǎn)使用年限-營運期)+殘值 動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年份當年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量) FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)] 總成本費用=經(jīng)營成本+固定資產(chǎn)折舊費+維簡費+攤銷費+利息 等額本金償還: 稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應付利潤) 稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金 未分配利潤=(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費費 盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10% 稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率 應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤 攤銷費=無形資產(chǎn)/攤銷年限 年平均利潤總額=各年利潤總和÷年數(shù) 年平均利稅總額=年平均利潤總額+∑各年銷售稅金÷n年 投資利潤(利稅)率=年平均利潤(利稅)總額/項目總投資(包括自有資金) 資本金利潤率=年平均利潤總額÷項目資本金(包括全部自有資金) 各年利潤總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金及附加 各年利稅總額=年銷售收入-年總成本費用 產(chǎn)量盈虧平衡點=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(1-銷售稅金及附加稅率)-單位產(chǎn)品可變成本] 單價盈虧平衡點=(固定成本+設計生產(chǎn)能力*可變成本)÷設計生產(chǎn)能力(1-銷售稅金及附加稅率) 最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設計能力*單價(1-銷售及附加稅率)-(固定成本+設計能力*單位可變成本) 保證利潤最小產(chǎn)量=(利潤+固定成本)/[產(chǎn)品單價(1-銷售銳金及附加)-單位產(chǎn)品可變成本] 每年按最大償還能力償還: 還清貸款前: 稅后利潤=未分配利潤 應付利潤=0 盈余公積金=0 還清貸款的當年: 未分配利潤=該年尚需還款數(shù)-折舊費-攤銷費 應付利潤=稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金 還清貸款后: 應付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=0) 盈余資金=資金來源-資金運用 借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額 資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額x100% 流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額×100% (需要的話可以加企鵝爾巴巴妖傘吧五柳而要) 資金來源與運用表: 資金來源: 貸款:建設期分年包括本息 自有資金:包括建設期自有資金,投產(chǎn)期流動資金分年按達產(chǎn)比例分配 回收流動資金:流動資金計最后一年 固定資產(chǎn)投資:建設期分年貸款本息 流動資金投資:投產(chǎn)期分年按達產(chǎn)期比例分配 盈余資金=資金來源-資金運用(按流動資金達產(chǎn)比例分配計算) 資產(chǎn)負債表資產(chǎn): 流動資產(chǎn)總額=流動資產(chǎn)(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運用表) 累計盈余資金:資金來源與運用表最后一年的累計盈余,累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產(chǎn)余值-回收流動資金 在建工程:建設期第一年:第一年自有資金和貸款本息。建設期第二年:包括第一年自有資金和貸款累計 固定資產(chǎn)凈值:投產(chǎn)期第一年:固定資產(chǎn)總額(包括)-無形資產(chǎn)-折舊費 第一年后:上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費 無形資產(chǎn)凈值: 逐年扣減無形資產(chǎn)余值 負債:流動負債、 貸款負債,取自還本付息表(分年本息) 資本金 建設期第一年:第一年投入的自有資金 第二年:包括第一年的自有資金總額 投產(chǎn)期第一年:自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金 第二年:上一年余額+第二年應攤銷的流動資金 第三年:上一年余額+第三年應攤銷的流動資金 第三年后:以后各年上年余額照抄 累計盈余公積金:損益表中盈余公積金分年累計分年填入 累計未分配利潤:損益表中未分配利潤分年累計分年填入
T=P-M/N,T—起扣點,即工程預付款開始扣回的累計已完工程價值;P---承包工程合同總額;M---工程預付款數(shù)額;N---主要材料及構(gòu)建所占比重。
很簡單,工程量不外于點、線、面、體,其對應的計算公式:按個數(shù)算的,你去一個個的點吧;按長度計算的話,一段段的加吧;按面積計算的話,基本上是長*寬,還有的其他形狀
1、比例(構(gòu)成比):是表示同一事物局部與總體之間數(shù)量上的比值。P=a/(a+b)構(gòu)成比的特點是各組成部分的構(gòu)成比之和為100%。2、比:也稱相對比,是表示兩個數(shù)
建造師證現(xiàn)在沒什么用了。1開始實行的 建市【2016】226號文件,住建部取消了對企業(yè)建造師數(shù)量的考核,不是建筑行業(yè)的從業(yè)者不建議報考。
優(yōu)質(zhì)職業(yè)資格證問答知識庫