a寶貝潔潔
櫻桃鹿兒
每年造價案例出真題的時候都來做一遍。有爭議和陷阱是造價師考試的特點(diǎn)。事件一，觀點(diǎn)1不可抗力施工單位，人工，機(jī)械窩工不可索賠。理所當(dāng)然。觀點(diǎn)2記得當(dāng)年王英老師講過不可抗力事件分2個階段，為不可抗力期間和清理修復(fù)期間。所以不可抗力期間人，機(jī)窩工不可索賠，但清理修復(fù)期間因業(yè)主沒能提供工作面，所以人，機(jī)窩工可以索賠。每種觀點(diǎn)支持的人眾多。我個人觀點(diǎn)：如果讓我去考試我會按觀點(diǎn)2做題。但我覺得觀點(diǎn)1對。因?yàn)檫@次考試考的不可抗力是大暴雨，如果是地震哪？地震不可抗力如果劃分2個階段，不可抗力期間就幾十秒鐘，那地震事件基本上就是清理修復(fù)期了，人、機(jī)窩工都可以索賠。這顯然是不可能的。所以我支持觀點(diǎn)1。造價學(xué)到最后就是鉆牛角尖和猜測出題者意圖
十米之上
造價不可抗力索賠包括利潤。按不可抗力發(fā)生后，各自損失各自擔(dān)的原則。第一個事件的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，不給索賠；第二個事件：永久工程修復(fù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，其中索賠利潤成立，理由是第一施工單位安排人員修復(fù)，可以視同為是在為建設(shè)單位建造工程，就存在管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。不可抗力當(dāng)事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等，后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后，可能會導(dǎo)致原有經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的變更、消滅，如必須變更或解除經(jīng)濟(jì)合同；也可能導(dǎo)致新的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生，如財(cái)產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失時 ，與保險公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。
承包人不可抗力修復(fù)工程是可以說賠利潤的，但是一定要根據(jù)合同來進(jìn)行索賠才可以。
喵小貝貝 評論（5） 2025-07-01 是需要計(jì)算利潤的，不可抗力造成工程損害，造成的損失建設(shè)單位承擔(dān)
XiangZong12 評論（4） 2025-06-30 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用和工期延誤由雙方按以下的方法分別承擔(dān)，工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān)，承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。1、工程本身的損害、因工程損害
人大菲菲 評論（2） 2025-06-30 不可抗力發(fā)生時的費(fèi)用處理（1）工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承發(fā)
靜妙奔奔1123 評論（3） 2025-06-30 發(fā)生不可抗力的，各自承擔(dān)各自的損失，故該案例的損失責(zé)任分別由：1、已經(jīng)單位工程驗(yàn)收合格的6棟樓建設(shè)單位承擔(dān)；2、正在修建的4棟樓建設(shè)單位承擔(dān)；3、承包人自己采購
列那的小屋 評論（4） 2025-07-01 優(yōu)質(zhì)職業(yè)資格證問答知識庫
