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        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師審核工程進(jìn)度款流程

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        造價(jià)師審核工程進(jìn)度款流程

        174 評(píng)論(14)

        zhuliangli

        施工方和業(yè)主是主題,造價(jià)咨詢企業(yè)是委托方(業(yè)主是委托人)雙方簽定委托合同,而委托書是在咨詢企業(yè)以業(yè)主身份對(duì)施工方(或其他方)的時(shí)候才需要委托書,證明咨詢企業(yè)有權(quán)行使業(yè)主權(quán)利的證明。流程:施工方結(jié)算報(bào)給業(yè)主,業(yè)主委托咨詢企業(yè),咨詢企業(yè)審核結(jié)算造價(jià),出具初稿,與業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通調(diào)整后出具正式初審報(bào)告(審核意見書)給施工方!之后委托咨詢企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工方對(duì)數(shù),有疑義溝通解決。之后咨詢企業(yè)向業(yè)主提供咨詢審核終稿。業(yè)主根據(jù)咨詢企業(yè)審核終稿向施工單位出具正式審核報(bào)告。

        294 評(píng)論(9)

        小韻子39

        一、工程進(jìn)度款支付方式按合同中付款方式執(zhí)行,主要有按月支付、按工程階段支付、一次性支付等。工程進(jìn)度款的支付,一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,工程竣工后辦理竣工結(jié)算。二、以按月支付為例:1、施工單位在月初編制上月已完工程量清單及工程款支付申請(qǐng)表,交由監(jiān)理進(jìn)行審核;2、監(jiān)理在接到以上表格14日內(nèi)審核完畢并出具審核意見,交建設(shè)單位進(jìn)行審核和支付;3、建設(shè)單位在收到監(jiān)理書面通知后14日內(nèi)向施工單位支付進(jìn)度款,具體支付方式按合同執(zhí)行;4、一般為以應(yīng)付工程款為基數(shù),扣除質(zhì)保金比例、預(yù)付款比例以及已支付的措施費(fèi)等部分后,實(shí)付施工單位,工程量變更或索賠等按合同約定執(zhí)行或在竣工時(shí)一并結(jié)算。擴(kuò)展資料:1、工程進(jìn)度款的計(jì)算,主要涉及兩個(gè)方面:一是工程量的計(jì)量,二是單價(jià)的計(jì)算方法。2、單價(jià)的計(jì)算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。目前我國一般來講,工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。3、工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法 可調(diào)工料單價(jià)法將人工、材料、機(jī)械再配上預(yù)算價(jià)作為直接成本單價(jià),其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計(jì)算。參考資料:百度百科-工程進(jìn)度款

        209 評(píng)論(12)

        胖墩er貓

        合理控制建設(shè)資金運(yùn)用,簡述工程審計(jì)的概念分類與難點(diǎn)趨勢-工保網(wǎng)概念工程審計(jì)是指審計(jì)機(jī)構(gòu)依據(jù)國家的法令和財(cái)務(wù)制度、企業(yè)的經(jīng)營方針、管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度,對(duì)工程項(xiàng)目的工作,用科學(xué)的方法和程序進(jìn)行審核檢查,判斷其是否合法、合理和有效,以及發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。工程審計(jì)的工作目標(biāo),即是圍繞項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的資金使用監(jiān)管,確定和有效控制工程造價(jià),確保建筑資金合理、合法、合規(guī)使用。范圍有政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目,一律要進(jìn)行工程審計(jì)。即所有行政、事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目都要經(jīng)過造價(jià)審計(jì)和財(cái)務(wù)決算審計(jì);非政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目,規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的,必須進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì),比如房開企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn);企業(yè)建造自用的建設(shè)項(xiàng)目由企業(yè)決定是否審計(jì)。1、審計(jì)分類與內(nèi)容要點(diǎn)工程審計(jì)可以分為廣義和狹義兩個(gè)維度,狹義的工程審計(jì)主要是指工程造價(jià)結(jié)算審計(jì),廣義的工程審計(jì)還包括竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì),因此工程審計(jì)可以分為工程造價(jià)審計(jì)和竣工決算審計(jì)。1工程造價(jià)審計(jì)一般是對(duì)單項(xiàng)、單位工程的造價(jià)進(jìn)行審核,由造價(jià)工程師完成。2竣工決算審計(jì)是將造價(jià)工程師審定的以及未經(jīng)造價(jià)工程師審核的所有支出加總,審查其是否合理,是否擠占建設(shè)成本和計(jì)劃外建設(shè)項(xiàng)目等,來確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總的造價(jià)。這由注冊(cè)會(huì)計(jì)師完成。工程造價(jià)審計(jì)要點(diǎn)工程造價(jià)審計(jì)工作要點(diǎn)主要圍繞合同文件、工程量、單價(jià)、費(fèi)用四大方面。1合同文件。對(duì)合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件進(jìn)行審核是進(jìn)行審計(jì)工作的先決條件。許多工程合同簽訂后,甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所以,必須要仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件,確定工程價(jià)款的結(jié)算方式以及合同的計(jì)價(jià)類型。2工程量。工程量審核是影響工程造價(jià)最終結(jié)果的重要環(huán)節(jié)因素,審計(jì)人員需要因時(shí)而異,必須按照實(shí)際的工程合同、施工圖紙、現(xiàn)場簽證,及時(shí)做到信息的變更,及時(shí)進(jìn)行準(zhǔn)確的審核,從而保障工程造價(jià)審核的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。尤其對(duì)于一些隱蔽工程需要及時(shí)查閱和驗(yàn)收,記錄相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)情況。3單價(jià)。單價(jià)的審核內(nèi)容主要分為四種形式,即投標(biāo)單價(jià)的審核、直接套用定額單價(jià)審核、換算定額單價(jià)審核、補(bǔ)充定額審核。在單價(jià)審計(jì)過程中,審計(jì)人員應(yīng)按照單價(jià)審核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行分析,確定招標(biāo)單價(jià)的審核標(biāo)準(zhǔn);采用準(zhǔn)確的定額單價(jià)套用分析,對(duì)定額換算標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行審計(jì);采用補(bǔ)充定額審計(jì)的方法確定施工工程造價(jià)的定額內(nèi)容。在工程造價(jià)定額中任何人都不可以任意更改數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),需要有一定的法律規(guī)定,采用科學(xué)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)審核單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)權(quán)威性。4費(fèi)用。在審核過程中,需要嚴(yán)格的按照相關(guān)文件規(guī)定確定審計(jì)的費(fèi)用量多少,確定工程審計(jì)是否符合實(shí)際的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),對(duì)文件資源、生產(chǎn)合同產(chǎn)生的各種糾紛問題進(jìn)行參照對(duì)比分析,確定工程合同可以優(yōu)先解釋的順序。在工程審核計(jì)費(fèi)過程中,需要注意文件實(shí)際的使用時(shí)間效用,根據(jù)實(shí)際的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),制定合理的施工實(shí)際管理情況,采用準(zhǔn)確的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工費(fèi)、材料費(fèi)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,確定審核文件符合實(shí)際規(guī)定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。竣工決算審計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)是工程審計(jì)工作中的重要組成部分,主要即是對(duì)施工過程中各項(xiàng)資料進(jìn)行審計(jì),使資金的效益達(dá)到最大化。竣工決算審計(jì)的要點(diǎn)包括:1檢查各渠道投入資金的實(shí)際金額,各項(xiàng)支出是否真實(shí)、合法;2建設(shè)期間收入的形成和工程投資結(jié)余資金分配比例是否真實(shí)、合法;3檢查工程結(jié)算情況,審查工程價(jià)款結(jié)算是否符合合同約定,以及合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、人員變更與到位率等獎(jiǎng)懲條款的實(shí)際執(zhí)行情況;4檢查“交付使用資產(chǎn)總表”、“交付使用資產(chǎn)明細(xì)表”,核實(shí)交付使用的固定資產(chǎn)是否真實(shí)、是否辦理了檢測檢驗(yàn)或驗(yàn)收等手續(xù);5依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會(huì)和環(huán)境等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的有效性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行評(píng)價(jià),分析影響投資效益的各種因素。2、審計(jì)問題與趨勢從工程審計(jì)的概念、分類、要點(diǎn)來看,工程審計(jì)人員客觀上必須同時(shí)具有專業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)能力與工程管理能力,二者缺一不可。但在實(shí)踐中,往往懂財(cái)務(wù)的不懂工程管理,懂工程管理的又不懂財(cái)務(wù)審計(jì)。復(fù)合型專業(yè)人才的缺乏是目前阻礙工程審計(jì)行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)問題之一。同時(shí),缺乏或不重視項(xiàng)目全過程的跟蹤審計(jì)工作,也嚴(yán)重影響著工程審計(jì)工作的準(zhǔn)確性與有效性:我國工程審計(jì)制度發(fā)展之初,主要以事后竣工結(jié)算審計(jì)和財(cái)務(wù)收支審計(jì)為主,工作重心更多地體現(xiàn)在合法性與真實(shí)性方面,帶著濃厚的事后監(jiān)管色彩。這種審計(jì)方式下,審計(jì)結(jié)果很難改變或挽回已經(jīng)發(fā)生的錯(cuò)誤損失,存在嚴(yán)重的滯后性。因此,這客觀上要求審計(jì)工作的重心由事后向事前轉(zhuǎn)移,通過對(duì)各個(gè)建設(shè)階段及時(shí)有效的全過程跟蹤審計(jì),有效防止和規(guī)范各類不規(guī)范建設(shè)活動(dòng)與不合理資金使用現(xiàn)象。全過程跟蹤審計(jì)是指將建設(shè)全過程劃分成若干階段或期間,審計(jì)人員在項(xiàng)目建設(shè)過程中及時(shí)對(duì)各階段或期間的審計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì),并及時(shí)作出審計(jì)意見和建議,幫助被審計(jì)單位及時(shí)糾正、規(guī)范各類不合理建設(shè)活動(dòng)與資金使用,保障建設(shè)實(shí)施得以規(guī)范、有序、有效運(yùn)行,保證建設(shè)資金獲得合理使用。作為近幾年,國內(nèi)工程審計(jì)領(lǐng)域發(fā)展的全新審計(jì)模式,全過程跟蹤審計(jì)人員需要經(jīng)常深入工程現(xiàn)場,能夠觀察到物資的出入庫、設(shè)備安裝、施工的具體過程;對(duì)于一些設(shè)計(jì)變更、價(jià)格變更、工程索賠等情形的合理性,能夠及時(shí)進(jìn)行審計(jì),大大減少事后審計(jì)人員因不了解實(shí)際情況帶來的審計(jì)檢查風(fēng)險(xiǎn)。此外,全過程跟蹤審計(jì)結(jié)果能夠?yàn)轫?xiàng)目管理工作形成及時(shí)、有效的建議與依據(jù),有助于規(guī)范項(xiàng)目管理與提高建設(shè)資金使用效率,因此,全過程跟蹤審計(jì)成為目前工程審計(jì)行業(yè)的主要發(fā)展趨勢之一。近年來,隨著各類工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與投資金額不斷擴(kuò)大,國家與業(yè)主方對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)資金的合理使用也越發(fā)重視。工程審計(jì),作為調(diào)查、反映建設(shè)資金實(shí)際運(yùn)用的重要手段之一,能夠有效合理的控制建設(shè)資金運(yùn)用,規(guī)范項(xiàng)目管理,保證工程建設(shè)的順利完成。

        107 評(píng)論(11)

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