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        霸州楚楚吊頂
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)心得

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        玉江style

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        建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題,你答不上來,他會(huì)說,翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)??我覺得,不一定。 預(yù)算這東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 如何積累經(jīng)驗(yàn)?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過程中,最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了,之后用EXCEL制表,自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算,都是根據(jù)不同的工程做出不同的表,然后輸入基本數(shù)據(jù),也就是墻中心線、外墻凈長線,內(nèi)墻凈長線等。舉個(gè)例子來說,計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí),我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧,可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然,有些小地方可能考慮不到,沒關(guān)系,預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。 怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好,直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外,對(duì)該工程要仔細(xì)考慮,把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件,特別是機(jī)電工程和裝飾工程,一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn),是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個(gè)字都看清,思考每一個(gè)字。

        造價(jià)師計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)心得

        144 評(píng)論(13)

        唐小七7

        《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》學(xué)習(xí)心得 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是建筑工程及相關(guān)專業(yè)的一門重要專業(yè)課,本課程的主要任務(wù)是學(xué)習(xí)建筑工程造價(jià)的構(gòu)成及工程造價(jià)計(jì)價(jià)的原理和方法,掌握建筑工程造價(jià)確定的方法及工程量計(jì)算規(guī)則。通過本課程的學(xué)習(xí),要求能參考相關(guān)資料完成一套建筑工程施工圖工程量清單的編制,會(huì)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。該課程介紹了建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基本知識(shí),介紹了定額計(jì)價(jià)模式與清單計(jì)價(jià)模式下,建筑工程費(fèi)用構(gòu)成的方法與不同,介紹了建筑工程消耗量定額的基礎(chǔ)知識(shí),闡述了建筑面積計(jì)算規(guī)則及方法,分章節(jié)說明工程量計(jì)算規(guī)則,并以實(shí)例解釋計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用方法。熟讀教材內(nèi)容,結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖこ潭~掌握定額的組成及應(yīng)用方法,讀懂建筑工程施工圖,大量練習(xí)工程量的計(jì)算,多讀,多看,多練,不斷實(shí)踐。一、學(xué)習(xí)要點(diǎn)(一)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基本知識(shí) 定額計(jì)價(jià)模式定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。定額按生產(chǎn)要素分,勞動(dòng)定額(人工定額)、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額 工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則概括為:四個(gè)統(tǒng)一,統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱,統(tǒng)一的計(jì)量單位,統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。 預(yù)算定額 預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班損耗量的標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。(二)建筑面積計(jì)算建筑面積是指房屋建筑各層外圍水平投影面積相加后的總面積。也是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。(三)工程量計(jì)算規(guī)則根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500

        132 評(píng)論(9)

        沒蠟筆的小新

        你進(jìn)網(wǎng)擦 你這個(gè)考試經(jīng)驗(yàn)還是自己摸索吧,好多人都想學(xué)別人的經(jīng)驗(yàn),可是個(gè)人特色的東西是學(xué)不來的,自己努力吧! 我不是學(xué)那個(gè)專業(yè)的但我的同學(xué)有考那個(gè)的,聽說很難今天一見果然如此^:^ 主你學(xué)業(yè)有成

        186 評(píng)論(13)

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