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        飛天彩繪
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師真實(shí)案例講解

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        Dianayaoyao

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        今天大立教育小編要分享的內(nèi)容是2020年一級(jí)造價(jià)工程師考試案例六大題型解題技巧,大家趕緊學(xué)起來吧!【題型一】投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)  高頻考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成,靜態(tài)投資估算方法,總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財(cái)務(wù)參數(shù)的計(jì)算公式?! 〈痤}方法:“營改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了,學(xué)員一定要對(duì)各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)透徹理解才能在考場(chǎng)上游刃有余??荚嚂r(shí)要注意題目條件,要看清給的營業(yè)收入、經(jīng)營成本是否含稅?! ±纾喝绻笥?jì)算建設(shè)期貸款利息,則需要從背景材料中找出建設(shè)期貸了多少錢?怎么貸的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式來答題?! ?1)如果要求完成還款付息表,在此基礎(chǔ)上還需要找出還款方式和還款期限;  (2)如果要求完成總成本費(fèi)用表,我們要先回想一下總成本費(fèi)用構(gòu)成:總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運(yùn)營投資,然后從背景材料中一一找出這些數(shù)據(jù);  (3)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中數(shù)據(jù)很多,所以數(shù)據(jù)整理非常重要,因?yàn)橐粋€(gè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤將導(dǎo)致全盤錯(cuò)誤;  (4)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的試題一般包括填表的問題,對(duì)于這樣問題,如果沒有要求計(jì)算過程的,答題紙上就不用計(jì)算過程,只需把表填完整即可。【題型二】方案評(píng)價(jià)  高頻考點(diǎn):價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評(píng)價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算?! 〈痤}方法:需注意資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算,一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應(yīng)該得滿分的題目,考題不會(huì)太難,考生應(yīng)重點(diǎn)把握?!绢}型三】施工招投標(biāo)  高頻考點(diǎn):招投標(biāo)程序,投標(biāo)決策以及評(píng)標(biāo)的相關(guān)計(jì)算?! 〈痤}方法:本題型易出找錯(cuò)題以及問答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應(yīng)盡量多寫,因?yàn)榇疱e(cuò)不會(huì)扣分。【題型四】索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃  高頻考點(diǎn):索賠的判斷,索賠工期、費(fèi)用的計(jì)算。  答題方法:首先,判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次,注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計(jì)取一定的“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”。【題型五】價(jià)款結(jié)算  高頻考點(diǎn):合同款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算;偏差分析?! 〈痤}方法:注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算不要丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng),否則容易一步錯(cuò),步步錯(cuò)?! 〗Y(jié)算題的考點(diǎn)可以歸結(jié)為“四步走”:  第一步:求取合同價(jià),這一步需要考生注意的是別漏項(xiàng);  第二步:計(jì)算預(yù)付款,這一步要注意的是計(jì)算預(yù)付款的基數(shù)是什么;  第三步:計(jì)算每月的應(yīng)支付的工程款,由于計(jì)算月結(jié)算款時(shí)數(shù)據(jù)很多,經(jīng)常丟東落西。所以答這個(gè)問題時(shí),先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來,然后根據(jù)背景材料一項(xiàng)一項(xiàng)的去找?! ±纾合胗?jì)算第四個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付的工程款是多少?我們就要在背景材料中找一下,第四月都發(fā)生哪些事件。比如:完成的分項(xiàng)工程款是多少?措施項(xiàng)目工程款是多少?變更款是多少?索賠款是多少?暫估價(jià)的調(diào)整是多少?要不要扣預(yù)付款?支付比例是多少?  第四步:竣工結(jié)算款。這一步需要注意的是暫例金額的處理,竣工結(jié)算款=實(shí)際造價(jià)-質(zhì)保金-承包商已得工程款?!绢}型六】計(jì)量與計(jì)價(jià)  高頻考點(diǎn):看圖算量;設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法。  答題方法:算量一般是本題型的第一步,一定要根據(jù)題意計(jì)算準(zhǔn)確?! 」こ逃?jì)量與計(jì)價(jià)本身沒有什么技巧。這道題要提醒大家注意的是,不要將白給的分丟掉。很多人在答這道題時(shí),一看圖沒有完全看懂,就懵了,甚至放棄了。這道題就算圖沒看懂或工程量不會(huì)算,只要會(huì)做一部分也是會(huì)得到一定分?jǐn)?shù)的,這幾分可能就是你能否過線的關(guān)鍵分,所以千萬不能丟!案例分析確實(shí)很難,但是越難的知識(shí)越要掌握學(xué)習(xí)的技巧和方法,學(xué)習(xí)過程中的每個(gè)題型也要有針對(duì)性地策略??荚靸r(jià)要給自己定下一個(gè)確定的目標(biāo),朝著目標(biāo)不斷努力,當(dāng)然學(xué)習(xí)的過程也很重要。善于總結(jié),善于吸取前人教訓(xùn)的考生朋友會(huì)學(xué)的更輕松。

        造價(jià)師真實(shí)案例講解

        249 評(píng)論(9)

        開心準(zhǔn)新娘

        5400-150-50+250-300-50,計(jì)算順序解釋是,AB軸間距-B軸至梁內(nèi)邊距離-規(guī)范起步間距+A軸距梁外邊距離-梁外邊至內(nèi)邊距離(就是梁寬)-規(guī)范起步間距,這個(gè)算法是標(biāo)準(zhǔn)順序算法,在造價(jià)工程師考試中應(yīng)用這種算法如果結(jié)果不對(duì),步驟對(duì)了一步還可以得0.5分。

        315 評(píng)論(14)

        無錫白香香

        案例這個(gè)科目必須是前邊都學(xué)完了以后,你再來看案例的課程,很多的同學(xué)催說案例趕快講,我們要趕快學(xué),但是他問的問題都是特別的初級(jí),包括現(xiàn)在比較專業(yè)的東西,比如什么“現(xiàn)時(shí)”和“中時(shí)”是什么關(guān)系?像這樣的問題,實(shí)際上在相關(guān)法規(guī),在計(jì)價(jià)控制這個(gè)科目來解決的,案例里解決的是這些東西怎么來應(yīng)用,怎么來解決實(shí)際的一些題目,想考試順利,包括學(xué)習(xí)的安排順序也應(yīng)該是這樣的,把案例放在最后,這是我們比較科學(xué)的進(jìn)度安排。 說實(shí)話,案例這個(gè)科目不是考你會(huì)不會(huì)的問題,而是考你熟不熟。案例科目的特點(diǎn)就是題量大,能寫到你手麻。造價(jià)案例的特點(diǎn)更是如此,不光是寫,還得不停的算,這就要求我們必須熟悉各個(gè)知識(shí)點(diǎn),考場(chǎng)上,沒有你思考的時(shí)間??吹筋}目,必須立刻下手一次成活,基本沒有改錯(cuò)和檢查的時(shí)間??荚?00的、官、網(wǎng)和手機(jī)。端、上有大量題庫及答案解析供大家學(xué)習(xí)~所以,案例題建議大家一定要?jiǎng)邮秩プ觯嘧鲱}!熟悉知識(shí)點(diǎn),熟悉考試的問題,熟悉答題的方法。考前兩個(gè)月每天一個(gè)案例題,天天看天天做不至于遺忘知識(shí)點(diǎn)。最好考前兩個(gè)月每天一個(gè)案例題,天天看天天做不至于遺忘知識(shí)點(diǎn)。

        161 評(píng)論(10)

        大LY的小世界

        題型一:方案評(píng)價(jià)方案評(píng)價(jià)一題是考試的時(shí)候應(yīng)該得滿分的題目,并且新版教材本章也并未發(fā)生大的變化,所以學(xué)員要好好把握。首先要學(xué)好價(jià)值工程、決策樹、壽命周期成本分析等基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn),然后要熟練掌握有關(guān)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。題型二:投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)“營改增”以后影響最大的就是這個(gè)題型了,不少學(xué)員對(duì)于基本財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算存在很多疑問。所以對(duì)于本題型,考生一定要重點(diǎn)理解、學(xué)習(xí)教材上的案例題,要透徹理解“增值稅”對(duì)本題型的影響。題型三:施工招投標(biāo)該題是最容易得分但是又不易得滿分的題目,學(xué)員無需死記硬背相關(guān)文字性知識(shí)點(diǎn),頭腦當(dāng)中有個(gè)大概印象,考試的時(shí)候注意措辭就可以。但要重點(diǎn)練習(xí)下投標(biāo)決策、評(píng)標(biāo)的有關(guān)計(jì)算題。題型四:價(jià)款結(jié)算預(yù)付款、合同價(jià)通常學(xué)員都可以準(zhǔn)確算出,但是進(jìn)度款、結(jié)算款往往由于丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)算不準(zhǔn)確。所以,學(xué)員要熟練掌握建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成以及兩種組成形式間的關(guān)系,考試的時(shí)候一定要認(rèn)真審題,謹(jǐn)慎做題,不然很容易一步錯(cuò)步步錯(cuò)。題型五:索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃該題是考生非常容易混淆、不易學(xué)透的一個(gè)題型,想要得高分,考生要掌握各種情形下工期索賠、費(fèi)用索賠的計(jì)算,還要注意“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”的計(jì)取。除此之外,橫道圖處理索賠事件是教材新增題型,考生還需重點(diǎn)理解、學(xué)習(xí)。題型六:計(jì)量與計(jì)價(jià)對(duì)于考生來說,本題最大的難點(diǎn)在于考生不會(huì)識(shí)圖、算量不準(zhǔn)確,導(dǎo)致后續(xù)計(jì)算也相應(yīng)出錯(cuò)。所以,備考這種類型的題型,學(xué)員要利用歷年真題、題庫等資料多練習(xí)看圖紙,多動(dòng)手進(jìn)行工程量計(jì)算。

        225 評(píng)論(15)

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