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        1024個(gè)西瓜
        首頁(yè) > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師結(jié)算審核十大要點(diǎn)

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        提高建筑工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量的方法1、注意養(yǎng)成成本觀念內(nèi)部審計(jì)是內(nèi)部控制的一部分,其對(duì)工程招標(biāo)的監(jiān)督、控制及防范工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的作用日益顯現(xiàn)。要積極采取全面系統(tǒng)的定位和全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理,注重源頭控制。2、培養(yǎng)相關(guān)人員的綜合素質(zhì)在對(duì)高?;üこ踢M(jìn)行施工的過(guò)程中,相關(guān)的成本控制人員作為高校基建施工單位實(shí)施工程造價(jià)的重要前提,如果施工企業(yè)想要合理的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制,則一定要采取有效的措施來(lái)對(duì)高校基建工程管理人員與技術(shù)人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行培養(yǎng),并對(duì)相關(guān)人員的成本控制意識(shí)進(jìn)行培養(yǎng)。同時(shí),還應(yīng)該對(duì)相關(guān)人員在工程造價(jià)工程中所具備的職責(zé)進(jìn)行明確,從而使全體員工都可以樹(shù)立正確的成本控制意識(shí)。施工人員在進(jìn)行施工的過(guò)程中,應(yīng)在確保工程質(zhì)量的同時(shí),提升工程施工速度,并嚴(yán)格的根據(jù)工程施工設(shè)計(jì)圖紙施工,防止出現(xiàn)因?yàn)榉敌藁蛘呤欠倒さ惹闆r,從而對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益進(jìn)行保證。就工程技術(shù)人員而言,應(yīng)確保高?;üこ淘O(shè)計(jì)的可靠性,從根本上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理與控制。3、加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的審計(jì)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,由于材料消耗量較大,其在總造價(jià)成本中占有較大的比例,通常情況下,建筑過(guò)程中所消耗的主材量更多,其費(fèi)用也較高,這也就是說(shuō)主材的價(jià)格所給工程造價(jià)帶來(lái)的影響較大。因?yàn)橐豁?xiàng)建筑工程通常都需要一兩年的時(shí)間才能建成,由于時(shí)間較長(zhǎng),而在這個(gè)時(shí)間階段材料價(jià)格存在著較大的變動(dòng)性,會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)較大的影響。所以在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí),則需要加強(qiáng)對(duì)主材料價(jià)格的審核。通常情況下審核工作中需要注意材料的規(guī)格和質(zhì)量是否與設(shè)計(jì)圖紙所要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相符,同時(shí)還要對(duì)其價(jià)格的合理性進(jìn)行審查。4、加強(qiáng)合同管理針對(duì)合同條款的前后不一致性,建議加強(qiáng)合同的陽(yáng)光透明化管理,對(duì)于進(jìn)入招投標(biāo)平臺(tái)的項(xiàng)目,可以在招投標(biāo)平臺(tái)公示中標(biāo)單位后增設(shè)合同公示,即把建設(shè)單位與施工單位最終簽訂的合同及補(bǔ)充予以平臺(tái)公示,涉及保密內(nèi)容,可以設(shè)置瀏覽權(quán)限最大限度的公開(kāi)公平公正。對(duì)不進(jìn)入招投標(biāo)平臺(tái)的項(xiàng)目,現(xiàn)行的建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督大多采取合同備案的方式進(jìn)行,對(duì)這部分項(xiàng)目建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督過(guò)程中要求建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同必須附有承諾書(shū),從而保障合同版本的及時(shí)更新。5、加強(qiáng)全過(guò)程跟蹤審計(jì)造價(jià)審計(jì)是建設(shè)工程中十分必要的一項(xiàng)工作,與工程前期資金注入有非常大的關(guān)系,審計(jì)工作應(yīng)隨著工程同時(shí)進(jìn)行,很多環(huán)節(jié)在實(shí)施過(guò)程中,并沒(méi)有根據(jù)之前的預(yù)算進(jìn)行,比如說(shuō)設(shè)計(jì)工作,常常施工前進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,所以造價(jià)審計(jì)工作必須實(shí)施全程跟蹤監(jiān)督審計(jì),嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和簽證。審計(jì)人員必須在工程招投標(biāo)過(guò)程中把好關(guān),公開(kāi)、公正、公平的實(shí)行招投標(biāo),保證其過(guò)程的合規(guī)性,使得工程質(zhì)量得到保障。6、建立完善的工程造價(jià)審計(jì)約束機(jī)制為了保證高?;ㄊ┕み^(guò)程中工程造價(jià)審計(jì)工作質(zhì)量,首先就要根據(jù)工程造價(jià)審計(jì)工作及施工實(shí)況建立完善的工程造價(jià)審計(jì)約束機(jī)制,對(duì)工程造價(jià)審計(jì)工作開(kāi)展情況形成一定的約束力,其次還要將投標(biāo)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制、總承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制、重建過(guò)程中的責(zé)任制以及項(xiàng)目建設(shè)資本責(zé)任制等多項(xiàng)制度貫徹落實(shí)到實(shí)際工作中。在工程造價(jià)審計(jì)工作中若發(fā)現(xiàn)弄虛作假或者有缺乏責(zé)任心的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)加以制止,以免影響高?;üこ淌┕ふw質(zhì)量。7、做好竣工階段的造價(jià)審計(jì)在竣工階段,要根據(jù)竣工圖、隱蔽簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行審核,竣工結(jié)算要深入施工現(xiàn)場(chǎng),掌握施工的具體情況,全面加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工的審計(jì)工作,并掌握材料、人工等各項(xiàng)費(fèi)用的動(dòng)態(tài)價(jià)格,提高審計(jì)的準(zhǔn)確性。此外,還要執(zhí)行工程結(jié)算審計(jì)制度,工程尾款會(huì)簽制度,全面加強(qiáng)竣工結(jié)算造價(jià)控制,實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的有效控制。

        造價(jià)師結(jié)算審核十大要點(diǎn)

        97 評(píng)論(12)

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        審核造價(jià)主要指的是工程的管理業(yè)主提供相關(guān)的資料給有法律地位,公正的,具有審核機(jī)制的工程建設(shè)的第三方的機(jī)構(gòu),提供給他們審核,第三方的機(jī)構(gòu)根據(jù)工程建筑當(dāng)?shù)氐氖┕げ牧系氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程的對(duì)相關(guān)的單位所提供的單據(jù)進(jìn)行審核的業(yè)務(wù),審核完畢以后,由第三方出具相關(guān)的證明。對(duì)于工程造價(jià)的審核機(jī)制我們要注意其中的幾個(gè)事項(xiàng),以保證我們的造價(jià)審核能夠更加的真實(shí)可信。第一我們要鏈接該企業(yè)的內(nèi)部控制的制度,公司的執(zhí)行能力和公司的執(zhí)行效果。確保工程的管部門(mén)的決定能在一線的施工現(xiàn)場(chǎng)得到體現(xiàn);第二個(gè)該工程項(xiàng)目的采購(gòu),生產(chǎn),財(cái)務(wù),人力資源各個(gè)方面相關(guān)的運(yùn)行的模式,這些部門(mén)的對(duì)于相關(guān)的決策的貫徹執(zhí)行上面的效果上面。第三、評(píng)價(jià)公司不同經(jīng)營(yíng)層總裁(經(jīng)理)的任期或離任績(jī)效。重點(diǎn)應(yīng)該放在“任期”責(zé)任方面。第四、事前參與公司重大經(jīng)濟(jì)(采購(gòu)、工程、公司并購(gòu))合同匯簽。重點(diǎn)應(yīng)該放在內(nèi)部審計(jì)參與權(quán)的取得方面。第五、始終確保內(nèi)部審計(jì)在運(yùn)行機(jī)制、人力資源、資金預(yù)算、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)上的獨(dú)立性。重點(diǎn)應(yīng)該放在歸誰(shuí)領(lǐng)導(dǎo)、向誰(shuí)報(bào)告、部門(mén)怎樣管理方面。第六、建筑施工合同、施工組織設(shè)計(jì)(在這里面你可以知道施工單位實(shí)際施工的部位、怎么施工的、應(yīng)用的是什么定額、怎么取費(fèi)計(jì)價(jià)、人工、材料如何調(diào)整等)熟悉定額,計(jì)算規(guī)則。第七、總造價(jià)是否符合省、直轄市等頒布的造價(jià)指標(biāo)、審核工程量、查看單項(xiàng)工程量是否符合省、直轄市等(你所在的地區(qū))頒布的指標(biāo)(沒(méi)有的話憑經(jīng)驗(yàn))。第八查看子目的套用是否合理(一般施工單位都會(huì)套用費(fèi)用高的子目)定額站和省、直轄市(你所在地區(qū))下發(fā)的通知、強(qiáng)制性條文。 一般的我們工程造價(jià)的審計(jì)要注意方方面面的東西,最主要的是我們要保證審計(jì)的真實(shí)性和客觀性。

        217 評(píng)論(9)

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        合理控制建設(shè)資金運(yùn)用,簡(jiǎn)述工程審計(jì)的概念分類(lèi)與難點(diǎn)趨勢(shì)-工保網(wǎng)概念工程審計(jì)是指審計(jì)機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家的法令和財(cái)務(wù)制度、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針、管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度,對(duì)工程項(xiàng)目的工作,用科學(xué)的方法和程序進(jìn)行審核檢查,判斷其是否合法、合理和有效,以及發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。工程審計(jì)的工作目標(biāo),即是圍繞項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的資金使用監(jiān)管,確定和有效控制工程造價(jià),確保建筑資金合理、合法、合規(guī)使用。范圍有政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目,一律要進(jìn)行工程審計(jì)。即所有行政、事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目都要經(jīng)過(guò)造價(jià)審計(jì)和財(cái)務(wù)決算審計(jì);非政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目,規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的,必須進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì),比如房開(kāi)企業(yè)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn);企業(yè)建造自用的建設(shè)項(xiàng)目由企業(yè)決定是否審計(jì)。1、審計(jì)分類(lèi)與內(nèi)容要點(diǎn)工程審計(jì)可以分為廣義和狹義兩個(gè)維度,狹義的工程審計(jì)主要是指工程造價(jià)結(jié)算審計(jì),廣義的工程審計(jì)還包括竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì),因此工程審計(jì)可以分為工程造價(jià)審計(jì)和竣工決算審計(jì)。1工程造價(jià)審計(jì)一般是對(duì)單項(xiàng)、單位工程的造價(jià)進(jìn)行審核,由造價(jià)工程師完成。2竣工決算審計(jì)是將造價(jià)工程師審定的以及未經(jīng)造價(jià)工程師審核的所有支出加總,審查其是否合理,是否擠占建設(shè)成本和計(jì)劃外建設(shè)項(xiàng)目等,來(lái)確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總的造價(jià)。這由注冊(cè)會(huì)計(jì)師完成。工程造價(jià)審計(jì)要點(diǎn)工程造價(jià)審計(jì)工作要點(diǎn)主要圍繞合同文件、工程量、單價(jià)、費(fèi)用四大方面。1合同文件。對(duì)合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件進(jìn)行審核是進(jìn)行審計(jì)工作的先決條件。許多工程合同簽訂后,甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所以,必須要仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件,確定工程價(jià)款的結(jié)算方式以及合同的計(jì)價(jià)類(lèi)型。2工程量。工程量審核是影響工程造價(jià)最終結(jié)果的重要環(huán)節(jié)因素,審計(jì)人員需要因時(shí)而異,必須按照實(shí)際的工程合同、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證,及時(shí)做到信息的變更,及時(shí)進(jìn)行準(zhǔn)確的審核,從而保障工程造價(jià)審核的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。尤其對(duì)于一些隱蔽工程需要及時(shí)查閱和驗(yàn)收,記錄相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)情況。3單價(jià)。單價(jià)的審核內(nèi)容主要分為四種形式,即投標(biāo)單價(jià)的審核、直接套用定額單價(jià)審核、換算定額單價(jià)審核、補(bǔ)充定額審核。在單價(jià)審計(jì)過(guò)程中,審計(jì)人員應(yīng)按照單價(jià)審核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行分析,確定招標(biāo)單價(jià)的審核標(biāo)準(zhǔn);采用準(zhǔn)確的定額單價(jià)套用分析,對(duì)定額換算標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行審計(jì);采用補(bǔ)充定額審計(jì)的方法確定施工工程造價(jià)的定額內(nèi)容。在工程造價(jià)定額中任何人都不可以任意更改數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),需要有一定的法律規(guī)定,采用科學(xué)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)審核單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)權(quán)威性。4費(fèi)用。在審核過(guò)程中,需要嚴(yán)格的按照相關(guān)文件規(guī)定確定審計(jì)的費(fèi)用量多少,確定工程審計(jì)是否符合實(shí)際的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),對(duì)文件資源、生產(chǎn)合同產(chǎn)生的各種糾紛問(wèn)題進(jìn)行參照對(duì)比分析,確定工程合同可以優(yōu)先解釋的順序。在工程審核計(jì)費(fèi)過(guò)程中,需要注意文件實(shí)際的使用時(shí)間效用,根據(jù)實(shí)際的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),制定合理的施工實(shí)際管理情況,采用準(zhǔn)確的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工費(fèi)、材料費(fèi)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,確定審核文件符合實(shí)際規(guī)定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)??⒐Q算審計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)是工程審計(jì)工作中的重要組成部分,主要即是對(duì)施工過(guò)程中各項(xiàng)資料進(jìn)行審計(jì),使資金的效益達(dá)到最大化??⒐Q算審計(jì)的要點(diǎn)包括:1檢查各渠道投入資金的實(shí)際金額,各項(xiàng)支出是否真實(shí)、合法;2建設(shè)期間收入的形成和工程投資結(jié)余資金分配比例是否真實(shí)、合法;3檢查工程結(jié)算情況,審查工程價(jià)款結(jié)算是否符合合同約定,以及合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、人員變更與到位率等獎(jiǎng)懲條款的實(shí)際執(zhí)行情況;4檢查“交付使用資產(chǎn)總表”、“交付使用資產(chǎn)明細(xì)表”,核實(shí)交付使用的固定資產(chǎn)是否真實(shí)、是否辦理了檢測(cè)檢驗(yàn)或驗(yàn)收等手續(xù);5依據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會(huì)和環(huán)境等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的有效性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行評(píng)價(jià),分析影響投資效益的各種因素。2、審計(jì)問(wèn)題與趨勢(shì)從工程審計(jì)的概念、分類(lèi)、要點(diǎn)來(lái)看,工程審計(jì)人員客觀上必須同時(shí)具有專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)能力與工程管理能力,二者缺一不可。但在實(shí)踐中,往往懂財(cái)務(wù)的不懂工程管理,懂工程管理的又不懂財(cái)務(wù)審計(jì)。復(fù)合型專(zhuān)業(yè)人才的缺乏是目前阻礙工程審計(jì)行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)問(wèn)題之一。同時(shí),缺乏或不重視項(xiàng)目全過(guò)程的跟蹤審計(jì)工作,也嚴(yán)重影響著工程審計(jì)工作的準(zhǔn)確性與有效性:我國(guó)工程審計(jì)制度發(fā)展之初,主要以事后竣工結(jié)算審計(jì)和財(cái)務(wù)收支審計(jì)為主,工作重心更多地體現(xiàn)在合法性與真實(shí)性方面,帶著濃厚的事后監(jiān)管色彩。這種審計(jì)方式下,審計(jì)結(jié)果很難改變或挽回已經(jīng)發(fā)生的錯(cuò)誤損失,存在嚴(yán)重的滯后性。因此,這客觀上要求審計(jì)工作的重心由事后向事前轉(zhuǎn)移,通過(guò)對(duì)各個(gè)建設(shè)階段及時(shí)有效的全過(guò)程跟蹤審計(jì),有效防止和規(guī)范各類(lèi)不規(guī)范建設(shè)活動(dòng)與不合理資金使用現(xiàn)象。全過(guò)程跟蹤審計(jì)是指將建設(shè)全過(guò)程劃分成若干階段或期間,審計(jì)人員在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及時(shí)對(duì)各階段或期間的審計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì),并及時(shí)作出審計(jì)意見(jiàn)和建議,幫助被審計(jì)單位及時(shí)糾正、規(guī)范各類(lèi)不合理建設(shè)活動(dòng)與資金使用,保障建設(shè)實(shí)施得以規(guī)范、有序、有效運(yùn)行,保證建設(shè)資金獲得合理使用。作為近幾年,國(guó)內(nèi)工程審計(jì)領(lǐng)域發(fā)展的全新審計(jì)模式,全過(guò)程跟蹤審計(jì)人員需要經(jīng)常深入工程現(xiàn)場(chǎng),能夠觀察到物資的出入庫(kù)、設(shè)備安裝、施工的具體過(guò)程;對(duì)于一些設(shè)計(jì)變更、價(jià)格變更、工程索賠等情形的合理性,能夠及時(shí)進(jìn)行審計(jì),大大減少事后審計(jì)人員因不了解實(shí)際情況帶來(lái)的審計(jì)檢查風(fēng)險(xiǎn)。此外,全過(guò)程跟蹤審計(jì)結(jié)果能夠?yàn)轫?xiàng)目管理工作形成及時(shí)、有效的建議與依據(jù),有助于規(guī)范項(xiàng)目管理與提高建設(shè)資金使用效率,因此,全過(guò)程跟蹤審計(jì)成為目前工程審計(jì)行業(yè)的主要發(fā)展趨勢(shì)之一。近年來(lái),隨著各類(lèi)工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與投資金額不斷擴(kuò)大,國(guó)家與業(yè)主方對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)資金的合理使用也越發(fā)重視。工程審計(jì),作為調(diào)查、反映建設(shè)資金實(shí)際運(yùn)用的重要手段之一,能夠有效合理的控制建設(shè)資金運(yùn)用,規(guī)范項(xiàng)目管理,保證工程建設(shè)的順利完成。

        149 評(píng)論(8)

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          從3天到15天不等吧.看工程大小.和工程的復(fù)雜程度一般來(lái)說(shuō)1-200萬(wàn)的工程1-2天就能完成,而如果是需要投標(biāo)的經(jīng)濟(jì)部分,動(dòng)不動(dòng)就是幾千萬(wàn)的工程,則需要1-2個(gè)

          兔紙來(lái)個(gè)兔寶寶 評(píng)論(5) 2025-06-26