yangyang2336903
五爺威武
1、項(xiàng)目建設(shè)直接成本包括:?土地征購(gòu)費(fèi)、特殊的場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、管道系統(tǒng)費(fèi)用、電氣設(shè)備費(fèi)、電氣安裝費(fèi)、儀器儀表費(fèi)、機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)、工藝建筑費(fèi)、服務(wù)性建筑費(fèi)用、工廠普通公共設(shè)施費(fèi)、車(chē)輛費(fèi)等。2、項(xiàng)目建設(shè)間接成本包括:?項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車(chē)費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)輸和保險(xiǎn)地方稅等。3、應(yīng)急費(fèi)包括:?未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金、不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金。4、建設(shè)成本上升費(fèi)工程造價(jià)的特點(diǎn)1、大額性要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用,其工程造價(jià)都非常昂貴,動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)、數(shù)千萬(wàn),特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。2、個(gè)別性、差異性對(duì)每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。3、動(dòng)態(tài)性設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整,貸款利率、匯率的變化,都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以,工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)。4、層次性工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng),工程造價(jià)有三個(gè)層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。
我可不是吃素的
工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的工程內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。兩種工程造價(jià)的含義.第一種含義:就是(前面所指的)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)(從投資者角度).第二種含義:是指工程的發(fā)包價(jià)。一般是單項(xiàng)工程的建安造價(jià)。(從承發(fā)包商角度).工程造價(jià)構(gòu)成.工程造價(jià)的構(gòu)成(根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部(發(fā)改投資[2006]1325號(hào))有關(guān)規(guī)定).工程造價(jià)由建設(shè)投資和建設(shè)期利息構(gòu)成,建設(shè)投資包括:工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。工程費(fèi)用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用,可以分為建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi);工程建設(shè)其他費(fèi)用是指根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付,并列入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的費(fèi)用,預(yù)備費(fèi)是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施,避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。3、工程建設(shè)其他費(fèi)用.建設(shè)管理費(fèi):建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi).建設(shè)用地費(fèi):土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金3)可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi).勘察設(shè)計(jì)費(fèi).環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)6)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)---三通一平.市政公用設(shè)施費(fèi)---城市配套費(fèi)、熱力配套費(fèi)、人防設(shè)施費(fèi)等8)其他費(fèi)用:規(guī)劃驗(yàn)收、測(cè)繪、質(zhì)量監(jiān)督等等.
鄭小包允在
國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求.由我國(guó)設(shè)備制造廠批量生產(chǎn)的,符合國(guó)家質(zhì)檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。14產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià)。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以定貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià),即帶有備件的出廠價(jià)和不帶備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí),一般采川帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。內(nèi)陸交貨類(lèi),即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。在交貨地點(diǎn),賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證,并負(fù)擔(dān)交貨前的切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);買(mǎi)方及時(shí)接受貨物,交付貨款,負(fù)擔(dān)交貨后的一切費(fèi)川和風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理手續(xù)和裝運(yùn)出口。
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1:一級(jí)注冊(cè)建筑師 18萬(wàn)/兩年3:一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 33萬(wàn)/三年0:二級(jí)注冊(cè)建筑師 6萬(wàn)/二年8:二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師16萬(wàn)/三年7:注冊(cè)電氣工程師(發(fā)輸變電
凡遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行,具備下列條件之一者,可以申請(qǐng)參加一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試:1、具有工程造價(jià)專業(yè)大學(xué)???或
房地產(chǎn)只有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)估價(jià)師;建筑方面才有造價(jià)工程師,不管什么師,只要用心去學(xué),就有希望;前景要看自己的本事和能力了。
請(qǐng): 一級(jí)注冊(cè)建筑師 (16-35萬(wàn))/兩年,掛章一般在20-22萬(wàn)2年聯(lián): 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 (18萬(wàn)-48萬(wàn))/三年,掛章一般在24-26萬(wàn)三年系:二
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