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造價工程師是通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn),取得中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格,并按照《注冊造價工程師管理辦法》注冊,取得中華人民共和國造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章,從事工程造價活動的專業(yè)人員。根椐人事部、建設(shè)部96年下發(fā)的《關(guān)于建立造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》及建設(shè)部75號令《造價工程師注冊管理辦法》第二十、二十一條規(guī)定:國家在工程造價領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r工程師執(zhí)業(yè)資格制度,凡是從事工程建設(shè)活動的建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢等單位,必須在計價、評估、審核、審查、控制及管理等崗位配備有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員;造價工程師執(zhí)業(yè)范圍包括:建設(shè)項目投資估算的編制,審核及項目經(jīng)濟評價;工程概算、預(yù)算、結(jié)(決)算、標(biāo)底價、投標(biāo)投價的編審;工程變更及合同價款的調(diào)整和索賠費用的計算;建設(shè)項目各階段工程造價控制;工程經(jīng)濟糾紛的鑒定;工程造價計價依據(jù)的編審;與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的其它事項。
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在施工前,造價工程師對施工現(xiàn)場成本造價進(jìn)行審核的方法:1、控制工程款的支付;2、對各個單位工程和各個工種所完成的實物工程量、實際完成的工程預(yù)算值;和實際投資支出進(jìn)行審定、匯總;3、對項目的投資進(jìn)行分析、預(yù)測與控制;4、根據(jù)已完成建設(shè)項目的實際支出及對建設(shè)項目的未來投資支出趨勢預(yù)測,找出兩者的差異,提出改進(jìn)或預(yù)防措施,將造價控制在預(yù)算的范圍內(nèi)。工程師職責(zé)范圍:在所有的工程口上,包括從開始的設(shè)計概算需要有造價的知識,再到招投標(biāo),國家有政策,招標(biāo)代理必須要有造價工程師,然后到施工。甲方、乙方都需要有造價工程師來把握造價的內(nèi)容;直到最后的竣工結(jié)算,都需要造價工程師來做,所以說總體來看市場的需求量非常大,而且市場對于造價工程師的認(rèn)可程度也比較高。
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造價師做成本分析表主要根據(jù)以下4方面:1、人工費分析。查閱當(dāng)?shù)氐亩~,業(yè)主清單中的人工費來自于定額,為定額的人工含量×定額單價。定額單價的11元/㎡,加上≈6元的護角筋的人工,清單中的7元人工費與定額人工費幾乎完全吻合。由此可見,清單的人工費根本不是什么市場價。2、主材費分析。同上,經(jīng)對照當(dāng)?shù)囟~,清單價11元/㎡的主材費亦來自于定額,為定額的材料含量×即時市場單價而來,并加上了樓梯側(cè)邊的一點抹灰量。3、輔材費分析。從清單的主材費分析中可見,踏步的鋼筋護角沒有體現(xiàn)在主材費中,而是列入了輔材費中。4、機械費分析。同上,與人工費一樣,清單中的機械費與定額幾乎完全一致,為定額的機械含量×當(dāng)?shù)匦畔蝺r而來。市場及市場人工費。當(dāng)?shù)氐氖袌隽?xí)慣,樓梯抹灰以層為單位按張計算,而不是以平方為單位計價。工作內(nèi)容包括樓梯踏步、側(cè)壁、休息平臺全部抹灰在內(nèi)(不含樓梯斜板底板)。普通住宅樓每層、每張樓梯抹灰當(dāng)時的市場價在700元左右(區(qū)域不同略有上下浮動),除了水電費外,單價為包括了工具用具、砂漿機在內(nèi)的全部成活價。
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