主要職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；擬訂我縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空規(guī)范性文件，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。（二）根據(jù)我縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體目標(biāo)與規(guī)劃，組織編制住房保障、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、建筑節(jié)能、人民防空的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。（三）擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭和特殊群體住房保障工作。（四）負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和縣直管公房、單位自管房、私房政策的監(jiān)督管理；擬訂城市房屋征收補(bǔ)償政策并監(jiān)督實(shí)施。（五）負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理；組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析；指導(dǎo)全縣物業(yè)和房屋安全管理工作；指導(dǎo)全縣白蟻防治工作。（六）負(fù)責(zé)擬訂年度城市建設(shè)和維護(hù)資金計(jì)劃；負(fù)責(zé)擬訂年度人防建設(shè)和人防設(shè)施維護(hù)資金計(jì)劃；參與指導(dǎo)城市建設(shè)項(xiàng)目投融資。（七）負(fù)責(zé)城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的組織實(shí)施和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)城建和人防工程項(xiàng)目的方案制定、選址定點(diǎn)、建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收和實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作；擬訂城市舊城區(qū)改造計(jì)劃并組織實(shí)施；配合有關(guān)部門共同指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造工作。（八）指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃；指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；參與指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和改造工作；參與指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。（九）負(fù)責(zé)城區(qū)市政公用事業(yè)（市政設(shè)施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、人防工程）管理；負(fù)責(zé)城區(qū)市政公用設(shè)施管理與維護(hù)；協(xié)調(diào)和綜合經(jīng)營城建、人防產(chǎn)權(quán)；會(huì)同有關(guān)部門共同管理燃?xì)鉄崃π袠I(yè)、城市公交站點(diǎn)設(shè)置、路燈和消防設(shè)施；指導(dǎo)和管理城市供排水、節(jié)水和污水處理工作；參與有關(guān)部門共同指導(dǎo)城市防洪排澇工作。（十）負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用業(yè)等行業(yè)管理。指導(dǎo)監(jiān)督市場準(zhǔn)入、建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、合同和風(fēng)險(xiǎn)管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等行業(yè)單位的資質(zhì)管理。（十一）負(fù)責(zé)全縣房屋建筑、市政工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理。組織和參與房屋建筑、市政工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。（十二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和建筑節(jié)能工作。負(fù)責(zé)全縣沙石市場管理、墻體材料和散裝水泥以及有關(guān)建材產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)工作；組織開展科技項(xiàng)目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料推廣應(yīng)用，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。（十三）組織編制并落實(shí)防空襲預(yù)案和各項(xiàng)保障方案；制定戰(zhàn)時(shí)城市人口疏散計(jì)劃，搞好疏散體系建設(shè)；會(huì)同有關(guān)部門提出重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)，指導(dǎo)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位制定防護(hù)措施和戰(zhàn)時(shí)搶修方案；組織人民防空通信警報(bào)建設(shè)，依法落實(shí)人民防空防災(zāi)警報(bào)試鳴制度；制定人民防空宣傳教育和訓(xùn)練計(jì)劃，會(huì)同有關(guān)部門開展人民防空知識(shí)宣傳教育，指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)和訓(xùn)練工作。（十四）負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理和建設(shè)信息的開發(fā)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法工作。（十五）組織制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃；負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的培訓(xùn)工作。（十六）承辦縣政府交辦的其他事項(xiàng)。擴(kuò)展資料人員編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部機(jī)關(guān)行政編制為345名（含兩委人員編制10名、援派機(jī)動(dòng)編制4名、離退休干部工作人員編制37名）。其中：部長1名、副部長4名，司局級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)57名（含總規(guī)劃師1名、總工程師1名、總經(jīng)濟(jì)師1名、機(jī)關(guān)黨委專職副書記2名、離退休干部局領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名）。參考資料：百度百科《寧海縣住建局》百度百科《建設(shè)局》