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        小七-279928530
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 建筑經濟師中級考點

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        Icecream0513

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        【導讀】參加2021年中級經濟師考試的考生,除了需要進行《經濟基礎》的復習,還需要進行專業(yè)實務的備考,實務專業(yè)有10各科目,分別是工商、財稅、農業(yè)、金融、保險、人力、旅游、運輸、建筑經濟、知識產權,作為2021參考考生,考試復習的依據自然就是考試大綱了,在新的中級經濟師建筑經濟大綱沒有出來之前,我們的參考大綱只能是2020年中級經濟師考試大綱,在新大綱出來后,再進行對比分析,把變化的考點進行更為深入的復習,掌握考試的要點,今天給大家?guī)淼氖?021年中級經濟師考試參考大綱——建筑經濟,接下來就具體來了解一下??荚嚹康臏y查應試人員是否理解建筑與房地產經濟專業(yè)理論原理,掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術,了解專業(yè)相關法律、規(guī)范(規(guī)定),以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產經濟專業(yè)實務工作,進行投資項目經濟分析評價和工程建設實施全過程管理的能力??荚噧热菖c要求 建筑與房地產市場。理解建筑與房地產市場運行機制,辨別市場運行機制要素,制定應對市場變化的策略及措施;理解建筑與房地產市場監(jiān)管,開展誠信體系建設;按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收;按照房地產開發(fā)流程進行房地產投資決策、前期準備和開發(fā)建設。 投資項目經濟分析與評價方法。理解資金時間價值,運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算;概括投資項目經濟效果評價指標,使用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經濟評價;識別投資方案類型,運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選;理解投資項目不確定性與風險分析內容和方法,對投資項目進行不確定性與風險分析;理解價值工程基本原理,運用價值工程方法進行方案比選。 項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃,辨別工程項目構思策劃與實施策劃,進行房地產開發(fā)項目前期策劃;區(qū)分可行性研究的不同階段和內容,開展工程項目經濟評價、環(huán)境影響評價和社會評價,按照程序編制工程項目可行性研究報告,進行可行性研究報告評估。 建設工程造價構成及計價。分解建設工程造價構成,總結建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用的構成和計算方法,理解預備費和建設期利息計算方法;選用恰當方法進行投資估算和概預算編制,編制工程量清單、招標控制價和投標報價,總結建設工程承包合同價款內容;理解合同價款調整事項和調整方法,按照規(guī)定程序和方法進行合同價款結算;編制竣工決算,理解竣工決算報批過程。 工程網絡計劃技術。理解工程網絡計劃技術特點和分類,按照應用程序編制工程網絡計劃,分析工程網絡計劃中的邏輯關系;按照繪圖規(guī)則編制雙代號網絡計劃和單代號網絡計劃,進行時間參數計算,確定關鍵工作和關鍵線路;理解雙代號時標網絡計劃,判定時間參數;進行網絡計劃實施中的檢查與分析,選用恰當的方法調整網絡計劃。 建設工程招投標。理解招標投標法律法規(guī)主要內容,分析招標投標法規(guī)要求;理解勘察設計標準招標文件內容,進行建設工程勘察設計招標與投標;理解建設工程施工招標方式和程序,進行施工招標策劃和評標;理解投標要求和程序,運用投標報價策略,進行施工投標。 建設工程合同管理。理解建設工程勘察合同內容,訂立勘察合同,進行勘察合同履行管理;理解建設工程設計合同內容,訂立設計合同,進行設計合同履行管理;理解建設工程施工合同內容,訂立施工合同,進行施工合同履行管理,處理施工索賠,理解施工合同糾紛審理要求;管理設計施工總承包合同,理解國際工程常用合同文本。 建設工程監(jiān)理。理解建設工程監(jiān)理制度,分析建設工程監(jiān)理的法律地位和責任;理解建設工程監(jiān)理合同內容,訂立監(jiān)理合同,進行監(jiān)理合同履行管理;分析建設工程監(jiān)理組織模式和人員職責,編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則;理解建設工程監(jiān)理工作內容,采用監(jiān)理工作主要方式執(zhí)行監(jiān)理。 建設工程風險管理與保險。區(qū)辨工程風險類別,理解工程風險管理內容,選擇適當的方法識別和分析評價工程風險,制定合理策略應對工程風險,實施工程風險監(jiān)控;理解工程保險特征及類型,針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責任保險、意外傷害保險、工程質量保證保險等提出實施方案。 建筑信息模型(BIM)與建筑智能化。理解BIM技術特征,分析BIM技術應用價值和發(fā)展趨勢,理解BIM技術在建設工程規(guī)劃設計、施工、運營維護全壽命期的應用;解釋智能建筑與智慧城市,選擇適宜的智能制造技術賦能建筑業(yè)。 綠色建筑。辨別綠色建筑特征,理解綠色建筑相關政策及標準;圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設施設備、室內環(huán)境控制與室外環(huán)境設計等方面分析綠色建筑技術體系;應用國內外綠色建筑評價體系進行綠色建筑評價。 裝配式建筑。辨別裝配式建筑特征,說明裝配式建筑實施模式,分析裝配式建筑發(fā)展目標和原則;圍繞混凝土結構體系、鋼結構體系、木結構體系、組合結構體系、裝配化裝修體系等方面分析裝配式建筑技術體系;理解裝配式建筑評價單元及內容、評價時點與方法,進行裝配式建筑評價。以上就是2021年中級經濟師考試參考大綱——建筑經濟,考試考察的重點就是以上這12點,大家可以逐條進行認真復習,可以建立一個知識點框架圖,同時也要關注考試報名相關資訊,尤其是中級經濟師初次報考常見問題,一定要提前了解和關注起來,祝大家考試成功!

        建筑經濟師中級考點

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        創(chuàng)興門窗

        學習方法  1、薄-厚-薄的讀書方法  ?。杭聪劝褧恼鹿?jié)目錄,框架結構仔細看一遍,了解我們本科目的知識脈絡與體系?! 『瘢杭慈绻袝r間的情況下,盡量通讀教材,包括每章的邊邊角角落落,當然有些一看就是廢話的地方可以快速泛讀,但大多知識點都要精讀,因為考試時,原則上,所有內容都可以在教材中找到,所以一定要看教材,教材是考試的根本,千萬不要拿本輔導書在那里看呀,做呀,反倒不看教材了,這就有些本末倒置了,建議大家千萬別這樣?! ”。杭丛谕ㄗx教材的基礎上,用盡量少的語言和文字,提煉出本科目各章節(jié)的重點難點等精華核心內容,加以歸納總結,越簡練越好。此時,千萬不可眉毛胡子一把抓了。)  2、簡-比-數的記憶方法  簡:即簡化復雜問題,生活化專業(yè)問題,例如:年值、現值這樣的專業(yè)概念,我們可以用還房貸呀,教育基金呀等等來理解,還有諸如快算網絡圖等簡便方法總結記憶?! ”龋壕褪菍Ρ日碛洃浄椒?,找出相近或者相反的內容進行對比,分析相同點與不同點,從而加深記憶,還拿年值,現值跟將來值來說,看看他們的相同點是什么,不同點是什么,從而區(qū)別記憶。當然這是比較簡單的  數:數一數該問題一共涉及幾個方面,總結出條數,輔助記憶。我們生活中不乏這樣的例子:三個代表,八榮八恥。所以我們也可以總結出:資金時間價值的三值、兩因素、六轉換等等?! ?、學-練-理的練習方法  學:就是先看書,聽課學習,但不是一直聽,一直看,一直學,而是學一段落后,一定練習。對知識點加以鞏固?! 【殻壕褪且欢ㄒH自做練習,不然你聽課非常明白,一做題就暈,不知從何下手,什么都不明白了。一考試你發(fā)現會做,但是就是沒時間做,其實還是你不熟悉,可能你對某個知識點有所了解,但不全面,不熟悉,所以速度就慢,到時候你可能就做不完。  我們在每章節(jié)后邊基本都有練習題給大家,各位學員朋友,一定要做而不只是看?! 【毩暿沁€有一條相當重要的原則就是:盡量多做歷年真題,尤其復習階段,*4用最近幾年的真題按照實際考試時間去模擬。這樣一能準確把握考點跟難易程度,你做前幾年的試卷你會發(fā)現,出題的地方總是出題,不出題的地方總不出題,這就是我們所說的考點。二還可控制考試時間跟做題速度。不建議大家去找一堆習題集去做,而是要多看教材,多練習歷年真題。  理:練習完了,一定要總結整理,一是總結考點和知識結構。二是要整理錯題?! τ谧鲥e了的題目,要分析整理錯在什么地方,對的應該什么樣。千萬不要練是練了,錯就錯了,不總結不整理,練了也白練。不同類型的題目,整理方法也不同?! τ诨局R等需要分辨記憶的,要對比分析正確的為什么正確,錯誤選項錯在哪里,然后著重記憶正確選項中不同的部分,越精煉越好,至于錯誤選項就不再理會了。如果你都記:對的到底對在哪里,錯的到底錯在哪里,把錯誤也強化了,考試時,到底哪個是對的,哪個是錯的,又搞不清楚了。  而對于計算題,一定要用計算器按出結果,跟正確答案對比,如果做錯了,一定要分析為什么錯了,哪個基本知識點搞錯了,根源是什么,記住它?! ∏?凈-找的學習態(tài)度  勤:要有勤能補拙的學習態(tài)度,有時間就多看書,多聽課。  凈:有時間學習是一定要心凈,不是安靜的靜,是干凈的凈。就是凈心學習。工作時就踏踏實實工作,娛樂時就痛痛快快娛樂,學習時就要認認真真學習,這樣才能效率高,什么事都起到事半功倍的效果?! ≌遥壕褪菦]有時間找時間學習,尤其找零星時間加以利用。不是說時間就像海綿里的水嗎?就看你擠不擠了。不要總抱怨哪有時間呀,其實時間是有的,例如:您如果坐地鐵上下班,完全可以拿個P3或者P5的聽聽我們的講課,而不是聽歌看電影。當然您開車就算了。再如,晚上躺到床上,熄了燈,還沒睡著的時候,或者早晨起床前,不急于睜開眼睛,您可以梳理下,您今天聽課的內容,或者練習的內容。當然還有很多很多可以找到的零敲碎打的時間,如果都能加以利用,那你會發(fā)現,時間真的多了不老少。不過我個人不贊成疲勞戰(zhàn)術哦,該放松時就徹底把考試忘掉,盡情放松,這才叫會生活會學習會工作吧。  當然這是我自己的一些學習方法跟心得,也許不適合您,也許您有自己更好的方法,效率更高,那就更好了?! 〔贿^方法再好,都一定要切實去做才行哦!

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