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步驟流程: 1、仔細看招標文件和預算圖紙,看清單中有沒有漏項的項目,知道哪些內容是要施工方做的,哪些是建設方另行分包的,哪些主材是甲供的,哪些材料是甲方認質認價的。對招標文件和圖紙存在的問題(如清單的漏項、工程量相差太大等)向甲方提出,也得到書面回答。 2、計算工程量,計算工程是按清單規(guī)范和定額規(guī)則進行計算,按樓層由下而上計算,這樣不會漏層,最好按定額的冊數(shù)順序和章節(jié)順序計算,這樣才會有條理?! ?、上機套價,按定額規(guī)定進行套價。 4、按定額規(guī)定進行取費,一般分一、二、三,三個類別?! ?、輸入主材單價?! ?、計算措施費?! ?、人工費調差?! ?、計算規(guī)費?! ?、計算稅金?! ?0、計算總價?! ☆A算是經(jīng)法定程序審核批準的國家年度集中性財政收支計劃。它規(guī)定國家財政收入的來源和數(shù)量 、財政支出的各項用途和數(shù)量,反映著整個國家政策、政府活動的范圍和方向。預算(Budget)包含的內容不僅僅是預測,它還涉及到有計劃地巧妙處理所有變量,這些變量決定著公司未來努力達到某一有利地位的績效。
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回答 1.月度支付。即按工程師確認的當月完成的有效工程量進行核算,在當月末或次月初按照合同約定的支付比例進行支付,并扣除合同約定的應該扣保修金、應扣預付款及處罰金額。工程月度進度款=當月有效工作量×合同一相應的保修金一應扣預付款一罰款。 2. 分段支付。即按照合同約定的工程形象進度,劃分為不同階段進行工程款的支付。對一般工民建項目可以分為基礎、結構(又可以劃分不同層數(shù))、裝飾、設備安裝等幾個階段,按照每個階段完工后的有效工作量以及合同約定的支付比例進行支付。例如合同約定完成至正負零時,支付實際完成工作量的 60% ,完成至地上四層時支付實際完成工作量的 70% ,……,主體結構封頂時支付實際完成總工作量的 80% ,工程分段進度款=階段有效工作量×合同一相應的保修金一應扣預付款一罰款。 3. 竣工后一次支付。建設項目規(guī)模小,工期較短(如在 12 月以內)的工程,可以實行在施工過程中分幾次預支,竣工后一次結算的方法。 4. 雙方約定的其他支付。例如合同約定……完成至正負零時,支付至合同額的 6%;完成至結構封頂時支付到合同額的 50%。 5. 在施工過程中,因為人工、材料、機械價格波動,可以按照合同約定調整,調整方式可采用終值公式或合同約定的其他方式。 合同沒有約定時,發(fā)包人應在收到承包人進度款支付申請后的 14 天內根據(jù)計量結果和合同約定對申請內容予以核實。確認后向承包人出具進度款支付證書。發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的 14 天內,按照支付證書列名的金額向承包人支付進度款。若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書,則視為承包人提交的進度款支付申請已被發(fā)包人認可,承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應在收到通知后的 14 天內,按照承包人支付申請闡明的金額向承包人支付進度款。 更多4條
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補充下,一般實際工程中進度款通常是按照合同約定的條款撥付的,比如有地下工程的,進展到±0.00撥一筆,到xx層撥一筆,主體封頂撥一筆,裝修完成再撥(指不大的工程)。按常見注冊類考試的教材,有預付款、進度款,當進度到一定比例,還要有扣除預付款的,所以按你虛擬的數(shù)字,負責任的說無法確定撥多少進度款。
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一、工程進度款支付方式按合同中付款方式執(zhí)行,主要有按月支付、按工程階段支付、一次性支付等。工程進度款的支付,一般按當月實際完成工程量進行結算,工程竣工后辦理竣工結算。二、以按月支付為例:1、施工單位在月初編制上月已完工程量清單及工程款支付申請表,交由監(jiān)理進行審核;2、監(jiān)理在接到以上表格14日內審核完畢并出具審核意見,交建設單位進行審核和支付;3、建設單位在收到監(jiān)理書面通知后14日內向施工單位支付進度款,具體支付方式按合同執(zhí)行;4、一般為以應付工程款為基數(shù),扣除質保金比例、預付款比例以及已支付的措施費等部分后,實付施工單位,工程量變更或索賠等按合同約定執(zhí)行或在竣工時一并結算。擴展資料:1、工程進度款的計算,主要涉及兩個方面:一是工程量的計量,二是單價的計算方法。2、單價的計算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。目前我國一般來講,工程價格的計價方法可以分為工料單價和綜合單價兩種方法。3、工程價格的計價方法 可調工料單價法將人工、材料、機械再配上預算價作為直接成本單價,其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算。參考資料:百度百科-工程進度款
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工程預算的具體步驟: 第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料,包括建筑工程勘察地質報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現(xiàn)場、調查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設計,做好建筑施工方案研究,走訪定額管理部門,收集現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一的建筑工程量計算規(guī)則和地區(qū)材料預算價格,確定編制方法?! 〉诙?、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前,必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注,學習定額問題解答,了解定額子目分項布局,熟練掌握運用工程量計算規(guī)則。在此基礎上認真閱讀圖紙,尤其是總平面布置圖,了解工程全貌,做到心中一盤棋。在對建筑專業(yè)圖紙研究過程中,應隨時了解設計人員意圖及圖紙表達內容,對建筑施工前已發(fā)生設計變更也應做到心中有數(shù)。只有這樣,才能準確做出預算編制分項和計算出相應建筑工程量,合理地套用單價,防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時,預算人員在提高自身工作能力外,還應深入現(xiàn)場,了解施工工序,注重市場價格信息,學習建筑新技術、新工藝、新材料、新設備,增長設計知識,避免出現(xiàn)重大疏漏?! 〉谌⒂嬎闫渌黜椯M用和利稅匯總。當前,計算機的應用較為普及,計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用,它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中,要求我們努力提高對原始數(shù)據(jù)輸入的準確性。例如:求和公式范圍的輸入,倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發(fā)生的。取費標準的確定,在工程結算時已經(jīng)明確,但在預算編制期間施工單位尚未選定,如何選擇取費標準,在既保障國家及建設單位利益同時又能維護施工企業(yè)的合法權益。這就要求我們從實際出發(fā),了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力,通過對工程項目重要程度的認識,爭取做到公正、合理計費工作。
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l)工程進度款的計算工程進度款的計算,主要涉及兩個方面:一是工程量的計量[參見《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)];二是單價的計算方法。單價的計算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。目前我國一般來講,工程價格的計價方法可以分為工料單價和綜合單價兩種方法。二者在選擇時,既可采取可調價格的方式,即工程價格在實施期間可隨價格變化而調整,也可采取固定價格的方式,即工程價格在實施期間不因價格變化而調整,在工程價格中已考慮價格風險因素并在合同中明確了固定價格所包括的內容和范圍。·工程價格的計價方法 可調工料單價法將人工、材料、機械再配上預算價作為直接成本單價,其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算;因為價格是可調的,其人工、材料等費用在竣工結算時按工程造價管理機構公布的竣工調價系數(shù)或按主材計算差價或主材用抽料法計算,次要材料按系數(shù)計算差價而進行調整;固定綜合單價法是包含了風險費用在內的全費用單價,故不受時間價值的影響。由于兩種計價方法的不同,因此工程進度款的計算方法也不同。·工程進度款的計算當采用可調工料單價法計算工程進度款時,在確定已完工程量后,可按以下步驟計算工程進度款:根據(jù)已完工程量的項目名稱、分項編號、單價得出合價;將本月所完全部項目合價相加,得出直接工程費小計;按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤;按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù);按規(guī)定計算稅金;累計本月應收工程進度款。用固定綜合單價法計算工程進度款比用可調工料單價法更方便、省事,工程量得到確認后,只要將工程量與綜合單價相乘得出合價,再累加即可完成本月工程進度款的計算工作。2)工程進度款的支付工程進度款的支付,一般按當月實際完成工程量進行結算,工程竣工后辦理竣工結算。在工程價款結算中,應在施工過程中雙方確認計量結果后14天內,按完成工程數(shù)量支付工程進度款。發(fā)包人應支付不低于工程價款的60%不高于工程價款的90%。
1、吃透課本不管是什么樣的考試,做到熟悉內容是最基礎的,務必要將橙長學院的95節(jié)視頻課程“熟記”,自己已經(jīng)購買的,你可以觀看無數(shù)次,多看幾次,就會記住,這個對于
首先,國務院取消造價員考試之后,使得造價工程師剛性需求增加,對造價工程師的專業(yè)要求也越來越高。同時國家規(guī)定,凡從事工程建設活動的建設、設計、施工、造價咨詢等單位
一般有計算題:(1)索賠計算。(2)網(wǎng)絡進度計劃計算。(3)工程經(jīng)濟計算。
單代號和雙代號其實差別不大無非就是計算幾個概念 活動的 最早開始時間、最早結束時間、最晚開始時間、最晚結束時間,關鍵路徑,總工期,等等!但有一點要注意的,就是單
2021年已經(jīng)過去那么久了,一些錯過計算機二級考試的同學,肯定想知道怎么把自己的學費退回來,我來具體介紹一下這個退款的流程。本來原定于3月26日至28日舉行,我
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