饞嘴魚了樂
首先,普及一下相關(guān)知識(shí)。 做預(yù)算的人過去統(tǒng)稱預(yù)算員,現(xiàn)在稱為造價(jià)員。造價(jià)員必須參加資格考試,取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》,并經(jīng)登記注冊(cè)取得從業(yè)印章后才能上崗。 造價(jià)員具備考試資格后,可以考取一級(jí)造價(jià)工程師和二級(jí)造價(jià)工程師。一級(jí)造價(jià)師屬于全國通用的注冊(cè)證書,在全國范圍內(nèi)有效,執(zhí)業(yè)范圍包括建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)管理與咨詢等,工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)由一級(jí)造價(jià)工程師審核并加蓋執(zhí)業(yè)印章;二級(jí)造價(jià)工程師證書原則上在所在行政區(qū)域內(nèi)有效,主要協(xié)助一級(jí)造價(jià)工程師開展相關(guān)工作,可獨(dú)立開展以下具體工作: 1、建設(shè)工程工料分析、計(jì)劃、組織與成本管理,施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算編制; 2、建設(shè)工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制; 3、建設(shè)工程合同價(jià)款、結(jié)算價(jià)款和竣工決算價(jià)款的編制。 取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員,應(yīng)當(dāng)按照國家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的有關(guān)規(guī)定接受繼續(xù)教育,更新專業(yè)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平。 其次,做一個(gè)合格的預(yù)算員需要具備了以下五種能力。 1、業(yè)務(wù)能力。 一要看得懂圖紙、清楚設(shè)計(jì)意圖、熟悉施工工序、了解工藝流程和一般施工方法、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則、懂得常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備、懂得工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)知識(shí)及相關(guān)做法等,有足夠的施工技術(shù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫存。 二要學(xué)會(huì)編制造價(jià)和組價(jià)分析。要熟悉預(yù)算定額、熟練掌握清單計(jì)價(jià)軟件,要了解掌握建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)和建設(shè)工程合同的有關(guān)條文、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門造價(jià)信息以及工程同期建筑材料、設(shè)備租賃、勞務(wù)用工等市場行情等等。 2、溝通能力。 預(yù)算工作的一項(xiàng)主要職責(zé)是對(duì)業(yè)主、分包結(jié)算。結(jié)算工作整天要面對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、分包,面對(duì)的人員成分復(fù)雜,業(yè)務(wù)水平參差不齊,要做好這項(xiàng)工作既需要專業(yè)知識(shí)做基礎(chǔ),又需要良好的溝通能力做橋梁。 3、坐下來的能力。 預(yù)算員是必須要有坐功的,大量的看圖、算量、計(jì)價(jià)工作需要成天坐著做,如果沒有坐下來的能力很難成為一個(gè)優(yōu)秀的預(yù)算員。 4、學(xué)習(xí)能力。 每個(gè)工程項(xiàng)目本身就是不一樣的,隨著科學(xué)技術(shù)在建筑業(yè)的大力推廣,采用的新材料、新工藝、新技術(shù)也越來越多,這需要不斷學(xué)習(xí); 每個(gè)工程項(xiàng)目地點(diǎn)不一樣,地質(zhì)條件、當(dāng)?shù)氐亩~及造價(jià)信息也是不一樣的,這也需要及時(shí)學(xué)習(xí)掌握; 每個(gè)工程項(xiàng)目合同條件不一樣,涉及結(jié)算類的條款需要及時(shí)了解掌握。 每個(gè)工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量安全保證措施都是不一樣的,這也需要及時(shí)了解掌握。 5、責(zé)任意識(shí)。 一個(gè)項(xiàng)目盈利與否,與造價(jià)員的責(zé)任意識(shí)關(guān)系重大,如果一個(gè)預(yù)算員沒有很強(qiáng)的責(zé)任意識(shí),尤其是成本責(zé)任意識(shí)很難在項(xiàng)目經(jīng)營中取得好的經(jīng)濟(jì)效益。 我在工程公司工作三十年,和工程造價(jià)人員(預(yù)算)接觸很多,也和他們?cè)诠こ添?xiàng)目上多次配合,對(duì)工程造價(jià)人員應(yīng)具備的基本能力有很深的了解。 什么是工程預(yù)算? 先說工程。我們平時(shí)所說的工程項(xiàng)目,是由多個(gè)專業(yè)構(gòu)成的。最簡單的辦公大樓,就有地質(zhì)專業(yè)、建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、總圖專業(yè)、電氣專業(yè)、設(shè)備專業(yè)、暖通專業(yè)、給排水專業(yè)(含消防)、通訊專業(yè)等構(gòu)成。一個(gè)辦公大樓的預(yù)算,是由以上各個(gè)專業(yè)的預(yù)算組成的;而要做一個(gè)辦公大樓的預(yù)算,往往由多個(gè)專業(yè)的預(yù)算人員一起完成。 我們平時(shí)所說的工程預(yù)算,其實(shí)包括基礎(chǔ)設(shè)計(jì)預(yù)算(概算)和詳細(xì)設(shè)計(jì)預(yù)算。前者是以基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料為依據(jù),后者是以詳細(xì)設(shè)計(jì)資料為依據(jù)。前者的預(yù)算偏差允許在正負(fù)10%以內(nèi),后者的預(yù)算偏差一般控制在正負(fù)5%以內(nèi)。目前所說的“預(yù)算,只是工程造價(jià)的一個(gè)階段;現(xiàn)在預(yù)算人員一般叫做“工程造價(jià)人員”了。 關(guān)于能力問題 一個(gè)做預(yù)算的人員,要具備的基本能力,一般包括: 第一,首先能夠看懂圖紙。不管是基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙還是詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙,必須要看懂設(shè)計(jì)意圖;在看懂圖紙的基礎(chǔ)上,按照預(yù)算規(guī)則,準(zhǔn)確地計(jì)算工程量。 第二,熟悉各種定額。不同行業(yè)有不同的工程概預(yù)算定額,預(yù)算人員必須能夠熟練掌握本行業(yè)的各種定額,了解定額編制的依據(jù)、適用范圍和注意事項(xiàng),以及每種定額條目包含的工作內(nèi)容,并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)選用的設(shè)備材料類型,選用合適的定額條目。在這個(gè)環(huán)節(jié),很多不熟悉定額的人,容易套混了定額條目,做出錯(cuò)誤的預(yù)算。 第三,進(jìn)行“定額子目測(cè)算”。并不是工程項(xiàng)目的每個(gè)分部分項(xiàng)工程,都有現(xiàn)成的定額條目可以直接套用。有的需要進(jìn)行“定額子目測(cè)算”,相當(dāng)于自己重新編制定額子目。這是合格預(yù)算人員要具備的能力之一。 第四,熟悉各種設(shè)備、材料的市場價(jià)格。以辦公樓為例,其工程費(fèi)包括土建工程施工費(fèi)、安裝施工費(fèi)(給排水消防、電氣、暖通、智能化等)、設(shè)備材料(消防設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、動(dòng)力配電設(shè)備、智能化設(shè)備、給排水消防管道閥門及配件、通風(fēng)管道及配件、電纜電線及燈具和配件、智能化電纜及配件等),定額只能算出土建施工費(fèi)和安裝施工費(fèi),設(shè)備材料采購費(fèi)需要按合同價(jià)或市場計(jì)入工程預(yù)算。 第五,對(duì)預(yù)算結(jié)果的分析判斷。一個(gè)工程的預(yù)算結(jié)果出來了,到底準(zhǔn)不準(zhǔn)、對(duì)不對(duì)?預(yù)算人員應(yīng)具備一定的分析判斷能力,能夠?qū)ψ约壕幹频摹邦A(yù)算結(jié)果”進(jìn)行分析。這項(xiàng)能力,需要經(jīng)驗(yàn)的積累,不是一個(gè)新手就能夠具備的??梢越柚约旱慕?jīng)驗(yàn),可以與同類項(xiàng)目結(jié)算資料進(jìn)行對(duì)比,來來判斷自己預(yù)算的準(zhǔn)確度。 第六,關(guān)于溝通協(xié)調(diào)能力。預(yù)算人員不僅僅會(huì)看圖紙,會(huì)套定額,還要善于與設(shè)計(jì)人員溝通交流,積極與項(xiàng)目業(yè)主溝通交流,甚至與施工單位、審計(jì)單位的人員進(jìn)行溝通。 第七,總結(jié)提高的能力。這是各個(gè)專業(yè)的人都應(yīng)具備的。一個(gè)善于總結(jié)的預(yù)算人員,才可能更快地提高自己的水平。 第八,前面已經(jīng)說明,一個(gè)工程項(xiàng)目預(yù)算由多個(gè)專業(yè)共同組成,若想提高個(gè)人的綜合能力,應(yīng)該學(xué)會(huì)看懂多個(gè)專業(yè)的圖紙,編制多個(gè)專業(yè)的預(yù)算。 以上僅僅是圍繞“預(yù)算階段的工作”來說的,其實(shí),以前稱之為預(yù)算的工作,現(xiàn)在統(tǒng)統(tǒng)改為“工程造價(jià)”。這個(gè)概念就比單純的“預(yù)算”寬出很多。工程造價(jià)包含了工程估算、預(yù)算、結(jié)算、調(diào)價(jià)等多個(gè)內(nèi)容和階段。這是預(yù)算人員要走的路。 關(guān)于持證才能上崗問題 其實(shí),目前不再有“預(yù)算人員”這一個(gè)稱呼了,都改為“工程造價(jià)人員”。現(xiàn)在,全國范圍內(nèi),工程造價(jià)劃分為一級(jí)造價(jià)師和二級(jí)造價(jià)師,其相應(yīng)的考試、認(rèn)證都不同。一級(jí)、二級(jí)造價(jià)師,開始實(shí)行全國連考,只有獲得職業(yè)資格證書的人,才可以成為注冊(cè)人員。 雖然工程造價(jià)人員實(shí)行了考試制度,但并沒有實(shí)行“持證上崗制度”,至少目前還沒有實(shí)行。沒有一級(jí)、二級(jí)造價(jià)證書的人員,可以編織工程項(xiàng)目的預(yù)算,只是無法在預(yù)算資料上蓋章簽字,也就是無法擔(dān)任預(yù)算專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人。也許,將來會(huì)實(shí)行持證上崗制度。 總結(jié) 工程造價(jià)人員,除了前面所述基本能力外,還要多接觸工程,多了解項(xiàng)目結(jié)算資料,多和技術(shù)人員打交道,通過以前項(xiàng)目實(shí)例,來分析造價(jià)的準(zhǔn)確性,以此提高自己的能力。一個(gè)預(yù)算人員,我的建議就是盡快考取國家注冊(cè)造價(jià)師資格證書,不管將來政策方面會(huì)發(fā)生怎樣變化,一證在手,可以無憂。 我是職場老儒,以上是我的回答。 題主你好,我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)是,做預(yù)算不一定要持證上崗,有經(jīng)驗(yàn)?zāi)芨苫罹托校坏侨绻阆朐谶@個(gè)行業(yè)想選擇多一點(diǎn),還是建議考下一級(jí)或二級(jí)造價(jià)師的證書。 01 我進(jìn)入這個(gè)行業(yè)后,大概是13年考的造價(jià)員證書,考下來的第二年造價(jià)員就被取消了。雖然證書被取消了,但是這個(gè)行業(yè)在國家正式確定二級(jí)造價(jià)師這個(gè)證書前的三四年內(nèi),依舊是認(rèn)可這個(gè)證書的。 我記得,當(dāng)時(shí)的招聘網(wǎng)站都會(huì)寫著,有造價(jià)員資格證書者優(yōu)先。我換到這個(gè)城市來面試工作的時(shí)候,依舊會(huì)被HR提到這個(gè)資格證。 我當(dāng)時(shí)還都很驚訝,我以為既然被取消了,就是作廢了,為什么大家還關(guān)注這個(gè)呢?,F(xiàn)在想來,證書在公司眼中,是一定階段各種能力的具體量化,算是一個(gè)比較能直觀評(píng)價(jià)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Φ臉?biāo)尺。02 我的朋友和同事中,也有很多人到現(xiàn)在也是沒考任何資格證的,但是這不妨礙他們?cè)诠ぷ鲘徫簧献龅暮芎谩? 這跟個(gè)人的職業(yè)規(guī)劃有關(guān),不考一級(jí)建造師證是因?yàn)樗麄儾粫?huì)去做項(xiàng)目經(jīng)理;不考一級(jí)造價(jià)師證是因?yàn)樗麄円膊挥X得自己會(huì)需要在工程造價(jià)咨詢成果文件上加蓋執(zhí)業(yè)印章;所以他們覺得用不上,工作也忙,沒時(shí)間考就不考了。 但是我覺得要是能考還是考吧,可以考下來不用沒關(guān)系,但是有機(jī)會(huì)要用的時(shí)候就能有證。現(xiàn)在有的公司,雖然用不到個(gè)人的證書,但是求職的時(shí)候,依舊會(huì)根據(jù)證書,每月多個(gè)一兩千的工資也是常有的。03 至于從事造價(jià)這個(gè)行業(yè),需要有哪些職場能力呢: 001 會(huì)識(shí)圖、算量、組價(jià)、懂現(xiàn)場工藝流程。 這些是最基本的職業(yè)能力,這些都會(huì)了才算基本可以端這碗飯了。 002 溝通能力。 跟造價(jià)部門最相關(guān)的部門是工程部和設(shè)計(jì)部,所以經(jīng)常是一個(gè)部門被卡住了就會(huì)影響其他兩個(gè)部門。為了在自己規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作,就需要點(diǎn)溝通方法。 003 價(jià)格審核和談判能力。 說一千道一萬,所有的過程最終都要形成價(jià)格。甲方的價(jià)格、乙方的價(jià)格、合理的價(jià)格、不合理的價(jià)格,如何處理這些價(jià)格甚至平衡這些價(jià)格,讓老板、乙方都覺得合適,我覺得是門藝術(shù)。 004 責(zé)任心。 造價(jià)有時(shí)候也是個(gè)枯燥的工作,需要耐心的審核項(xiàng)目相關(guān)的前后所有資料。如果沒有責(zé)任心,資料看不完整,可能就會(huì)造成公司的損失。首先,要懂工程造價(jià)理論知識(shí),熟悉工程施工工藝流程; 其次,要懂造價(jià)行業(yè)的法律法規(guī)和政策,熟悉業(yè)務(wù)流程; 再次,一定要考一個(gè)全國注冊(cè)造價(jià)師證,一個(gè)是為了找工作方便,另一個(gè)是出造價(jià)預(yù)算和結(jié)算時(shí)必須蓋有注冊(cè)造價(jià)師的章才有效。 具備一定的市場監(jiān)察能力,對(duì)于各類產(chǎn)品有一定的了解。并且還要考慮各類問題以及處理方案。總的來說是要懂管理,懂技術(shù),懂經(jīng)濟(jì)。綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人才,既要有理論水平,也要有實(shí)踐能力和較強(qiáng)的組織力。個(gè)人感覺還是要具備這方面的資質(zhì)才可以上崗像一級(jí)建造師,一級(jí)造價(jià)工程師這樣的資質(zhì)。企業(yè)單位才會(huì)聘用。
匪號(hào)葉小二
具有通過工程教育評(píng)估(認(rèn)證)的工程管理、工程造價(jià)專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿3年;具有土木建筑、水利、裝備制造、交通運(yùn)輸、電子信息、財(cái)經(jīng)商貿(mào)大類大學(xué)??疲ɑ蚋叩嚷殬I(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價(jià)工作滿5年工程造價(jià)是個(gè)很有前途的專業(yè),因?yàn)樗膶I(yè)就業(yè)面比較廣,建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、造價(jià)咨詢單位是錯(cuò)誤的,說白了,這個(gè)專業(yè)是工程預(yù)算,建一棟大廈要花多少錢,是需要通過專業(yè)人員進(jìn)行成本預(yù)算的具有工程造價(jià)專業(yè)大學(xué)專科(或高等職業(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿4年在此分享伊老師提供的下載造價(jià)信息期刊掃描件方法,以后用造價(jià)信息不求人,百度“祖國建材通”即可下載造價(jià)信息掃描件電子版,急需造價(jià)信息又沒辦法拿到可以先下載用著;2020年,住建部發(fā)布關(guān)于修改《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》的決定。文件的頒發(fā),標(biāo)志著造價(jià)企業(yè)和相關(guān)從業(yè)人員,迎來新的政策導(dǎo)向和發(fā)展方向。2020年,住建部發(fā)布關(guān)于修改《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》的決定。文件的頒發(fā),標(biāo)志著造價(jià)企業(yè)和相關(guān)從業(yè)人員,迎來新的政策導(dǎo)向和發(fā)展方向。崗位職責(zé):土建招標(biāo)清單編制、預(yù)算、控制價(jià)編制;任職要求:5年以上工程造價(jià)(土建)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);崗位職責(zé):機(jī)電安裝類招標(biāo)清單編制、預(yù)算、控制價(jià)編制;任職要求:5年以上工程造價(jià)(機(jī)電安裝類)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);
1、做造價(jià)不看圖,不知道現(xiàn)場也做不好的。所以你現(xiàn)在想在現(xiàn)場多看多學(xué),是對(duì)你今后做造價(jià)有好處的。2、你現(xiàn)在21歲,今后的可能性還是很大的,所以不要只看眼前,多學(xué)習(xí)
木土工程專業(yè)大體可分為道路與橋梁工程與建筑工程兩個(gè)不同的方向,在職業(yè)生涯中,這兩個(gè)方向的職位既有大體上的統(tǒng)一性,又有細(xì)節(jié)上的具體區(qū)別??傮w來說,土木工程專業(yè)的主
二級(jí)造價(jià)師考試包含基礎(chǔ)知識(shí)與實(shí)務(wù),其中實(shí)務(wù)包括土木建筑工程、安裝工程、水利工程與交通運(yùn)輸工程。
大家好,我是本次live的主講人,很高興大家進(jìn)入我的live,聽我的分享,相信進(jìn)來聽分享的人都是對(duì)房地產(chǎn)公司比較感興趣或者是想進(jìn)房地產(chǎn)公司上班的人士。
當(dāng)然造價(jià)工程師目前在工程造價(jià)管理、項(xiàng)目招投標(biāo)、造價(jià)咨詢、工程結(jié)算、工程決算、工程立項(xiàng)、工程融資方案編制和評(píng)估等等方面都有很高的需求度
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