《合同法解釋（二）》

第二十六條 合同成立后，發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、非不可抗力造成的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的客觀情況的，繼續(xù)履行合同的，合同對(duì)當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求人民法院變更或者終止合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則和事實(shí)情況，裁定是否變更或者終止合同。案件的實(shí)際情況。

情勢(shì)變更的適用條件：①必須有非不可抗力或商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的情勢(shì)異常變更事實(shí)。 主要包括兩類：等價(jià)關(guān)系嚴(yán)重破壞（如通貨膨脹嚴(yán)重、原材料價(jià)格大幅上漲）和未能實(shí)現(xiàn)合同目的（如政府經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整）； ② 情況變更必須發(fā)生在合同成立之后、履行完畢之前。 ③情勢(shì)變化不能歸咎于當(dāng)事人。 ④情況的變化是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)未預(yù)見到的。 ⑤ 如果情況發(fā)生變化，繼續(xù)履行原合同將是不公平的，違反誠(chéng)實(shí)信用原則。 ⑥報(bào)請(qǐng)高級(jí)人民法院復(fù)核。 必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)最高人民法院審查。

【例1】甲、乙于2008年1月簽訂銷售合同，約定甲向乙銷售某草莓10000公斤，價(jià)格為每公斤5元，交貨時(shí)間為2009年4月。本例中：①如果2009年4月草莓市場(chǎng)價(jià)格為每斤7元，該合同的存在意味著草莓市場(chǎng)價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)由A按照合同承擔(dān)，A不能主張情勢(shì)變更基于此。 ②如果2009年4月草莓市場(chǎng)價(jià)格為4元一斤，則意味著草莓市場(chǎng)價(jià)格下跌的風(fēng)險(xiǎn)由B承擔(dān)。B不能抱怨不公平，因?yàn)楹贤怯脕碜屢环窖a(bǔ)償“不太嚴(yán)重”的不公平現(xiàn)象。 賬單支付系統(tǒng)。

【例2】職業(yè)炒家鐘某與A簽訂合同，約定A給予鐘某5億元炒股，費(fèi)用由A承擔(dān)，鐘某抽取利潤(rùn)的50%； 如果損失在500萬元以下，鐘某不承擔(dān)；如果損失在500萬元以上，鐘某將承擔(dān)20%的責(zé)任。 正當(dāng)鐘正信心滿滿的時(shí)候，中國(guó)股市積累的問題卻爆發(fā)了，股指從11000點(diǎn)跌到了1100點(diǎn)。 在這個(gè)例子中：鐘先生不可以援引情勢(shì)變更原則，這是正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

【例3】2008年1月1日，A向B無息借款100萬美元，并約定B于2010年向A返還1000萬盧布。合同簽訂時(shí)，美元對(duì)盧布的比例為1:1。十。 當(dāng)還款臨近時(shí)，盧布大幅貶值，美元兌盧布的比率為一比五十。 在這個(gè)例子中：盧布的暴跌構(gòu)成情勢(shì)變化，A有權(quán)要求變更合同。

【例4】1991年1月，武漢燃?xì)夤九c重慶儀器廠簽訂了采購(gòu)1萬臺(tái)燃?xì)獗淼暮贤?，約定每臺(tái)燃?xì)獗硎蹆r(jià)40元，交貨期限為1993年1月。制造燃?xì)獗淼脑牧箱X每噸4000元。 1992年春天，一位老人在南海畫了一個(gè)圈。 鋁市場(chǎng)價(jià)格飆升至每噸16000元。 本例中：鋁價(jià)大幅上漲構(gòu)成情勢(shì)變化，繼續(xù)按照原合同履行將導(dǎo)致重慶儀表廠存亡。

[例5]鐘某于2008年1月與東風(fēng)汽車公司簽訂銷售合同，約定購(gòu)買200輛C5汽車用于北京的租賃業(yè)務(wù)。 合同簽訂后、車輛交付前，北京市政府公布了新的汽車排放標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)新規(guī)定，C5汽車不得上路行駛。 本例中：由于政府政策調(diào)整，導(dǎo)致鐘某訂立合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成情勢(shì)變更，鐘某有權(quán)請(qǐng)求法院解除合同。

【例六】2008年7月1日，北京國(guó)安足球俱樂部與職業(yè)球員鐘某簽訂合同，規(guī)定國(guó)安隊(duì)聘用鐘某10年，年薪500萬元。 2008年8月1日，鐘在中場(chǎng)休息時(shí)喝了球迷給的飲料后中毒，失去了運(yùn)動(dòng)能力。

【例7】炊具生產(chǎn)企業(yè)A與商場(chǎng)B簽訂了一份壓力鍋銷售合同，約定壓力鍋價(jià)格為80元/只。 合同簽訂時(shí)，制造壓力鍋的鋼材價(jià)格已從每噸3000元上漲到9000元。 A誤認(rèn)為鋼材市場(chǎng)價(jià)格為每噸3000元。 本例中：①A可以以重大誤會(huì)為由解除合同； ②如果A的錯(cuò)誤是由于B的欺詐行為造成的，A可以以欺詐為由解除合同； ③如果B利用自己的優(yōu)勢(shì)，或者利用A的無能經(jīng)驗(yàn)和魯莽行為，使得合同在訂立時(shí)不公平，A可以以不公平為由解除合同。 ④由于時(shí)機(jī)不成熟，A不能根據(jù)情況的變化提出任何建議。

【例8】鐘某以20萬元的價(jià)格將自己的房子賣給了李某。 鐘某交付了房屋并辦理了過戶登記，李某支付了全款。 此后，溫州炒房客在政府保持9%增長(zhǎng)的措施配合下，半年內(nèi)房?jī)r(jià)翻了兩番（假設(shè)貨幣不相應(yīng)貶值）。 本例中：雖然情勢(shì)變更屬于非正常情形，但合同已經(jīng)履行，鐘先生不能主張情勢(shì)變更。

【例9】某培訓(xùn)學(xué)校因克扣拖欠教師工資，教師集體罷工，導(dǎo)致數(shù)百名學(xué)員無法如期上課。 本例中：情勢(shì)變更可以歸咎于培訓(xùn)學(xué)校，培訓(xùn)學(xué)校不得以情勢(shì)變更為由要求終止與學(xué)員的培訓(xùn)合同。 相反，學(xué)生應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 學(xué)生實(shí)在無法忍受的，可以依照合同法第九十四條的規(guī)定解除合同。

【例10】地王房地產(chǎn)開發(fā)公司因資金鏈斷裂且工程正在進(jìn)行，未能按合同規(guī)定于2009年3月1日向業(yè)主交付房屋。 地王公司于2010年7月1日提起訴訟，請(qǐng)求法院申請(qǐng)情勢(shì)變更，終止與500名業(yè)主的房屋買賣合同。 原因是2009年3月至2010年6月期間建材價(jià)格上漲了五倍。本案中：“地王”公司延遲履約。 當(dāng)事態(tài)發(fā)生異常變化時(shí)，大地之王無權(quán)援引事態(tài)變化，因?yàn)槭聭B(tài)變化可以歸因于事態(tài)變化。

【例11】 鐘某欠賭債20萬元。 如果不還的話，他的性命就難保了。 鐘某擁有一套房子，市場(chǎng)價(jià)20萬元。 鐘此前曾聽一位在國(guó)土資源局工作的親戚說，他是“土地王”。 十有八九，房地產(chǎn)公司會(huì)征用這一帶的土地，到時(shí)候，房子的價(jià)格就會(huì)漲到50萬元。 為了還債，鐘某仍以20萬元的價(jià)格賣掉了房子。 房子交付后，在過戶登記過程中，發(fā)布了開發(fā)消息，房子的市場(chǎng)價(jià)格上漲到了55萬元。 本例中：鐘某在訂立合同時(shí)已預(yù)見到情勢(shì)變化，仍簽訂合同，表明愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，鐘某無權(quán)主張情勢(shì)變化。

情勢(shì)變更的適用及其法律效力： ①雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更或終止合同。 ② 如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，對(duì)方必須將其訴至法院。 法院享有“公正裁決權(quán)”，有權(quán)通過以下方式直接干預(yù)合同關(guān)系： (a) 合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或者合同的履行變得不可預(yù)測(cè)，或者合同的履行喪失意義的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定終止合同； （一）合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的，人民法院可以裁定變更合同。 ③因事態(tài)變化而終止或變更合同的，不存在損害賠償?shù)膯栴}。