市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為深入推進(jìn)物業(yè)行業(yè)（?。┪拿鞒鞘袆?chuàng)建工作，全面提升物業(yè)服務(wù)水平，促進(jìn)社區(qū)文明，按照《2019年物業(yè)行業(yè)文明城市創(chuàng)建工作實(shí)施方案》（廊坊發(fā)[2019]43號）精神，從5月份開始，每月在全市專業(yè)物業(yè)管理小區(qū)中評選10個(gè)物業(yè)管理較差項(xiàng)目，進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，消除安全隱患，營造創(chuàng)建城市氛圍。6月份，廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)業(yè)監(jiān)管科對全市20個(gè)物業(yè)管理小區(qū)進(jìn)行了抽查，占比5.6%?，F(xiàn)將檢查結(jié)果通報(bào)如下：

一、基本情況

綜合5月份巡查反映問題整改情況和近期投訴熱點(diǎn)，選取市區(qū)20個(gè)物業(yè)服務(wù)問題突出的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行巡查。其中，廣陽區(qū)11個(gè)，分別是：林園社區(qū)、新興里、天泰人和、盛園社區(qū)、水云間、正龍嘉園、尚都新園西區(qū)、紫云軒、建宏社區(qū)、廣陽公寓、新華廣場；安次區(qū)6個(gè)，分別是：銀峰社區(qū)、蜀南社區(qū)、永興社區(qū)、安居花園、匯源名居、長慶社區(qū)；廊坊開發(fā)區(qū)3個(gè)，分別是：陽光嘉和、大學(xué)城教師公寓、啟元新區(qū)。

2. 檢查結(jié)果

通過現(xiàn)場走訪、逐項(xiàng)計(jì)分、綜合評定，我們發(fā)現(xiàn)，6月份城市創(chuàng)建檢查中物業(yè)管理薄弱的10個(gè)社區(qū)分別是：

天臺仁和：廊坊市盛和物業(yè)服務(wù)有限公司

盛源社區(qū)：廊坊市盛豪源物業(yè)服務(wù)有限公司

水云間：廊坊物產(chǎn)集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司

正隆佳苑：廊坊市正隆物業(yè)服務(wù)有限公司

順安社區(qū)：廊坊德恒物業(yè)服務(wù)有限公司

銀鳳社區(qū)：廊坊通達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

商都新苑西區(qū)：廊坊開發(fā)區(qū)英和物業(yè)服務(wù)有限公司

建宏社區(qū)：廊坊市宏宇物業(yè)服務(wù)有限公司

大學(xué)城教師公寓：廊坊市匯熙物業(yè)服務(wù)有限公司

齊元新區(qū)：廊坊市匯熙物業(yè)服務(wù)有限公司

5月份市建巡視通報(bào)的10個(gè)物業(yè)小區(qū)中，新興里小區(qū)整改工作及時(shí)、高標(biāo)準(zhǔn)開展，舉報(bào)問題基本全部解決；但有6個(gè)小區(qū)整改工作落實(shí)不到位，連續(xù)被舉報(bào)兩次。市??住建局將于近期對這6家物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行集中約談，明確整改措施及時(shí)限，逾期仍不達(dá)標(biāo)的，將納入物業(yè)服務(wù)公司信用黑名單。

三、主要問題

1、天臺仁和兩處滲水井井蓋缺失，存在重大安全隱患，部分消防栓內(nèi)設(shè)施不齊全；2、盛園小區(qū)樓道內(nèi)雜物堆積嚴(yán)重，辦公環(huán)境雜亂；3、水云間車輛停放混亂，樓內(nèi)涂鴉廣告較多，電梯維護(hù)不到位；4、正隆嘉園綠化內(nèi)大量廢棄舊家具，樓道內(nèi)僵尸單車長期未清理；5、蜀南小區(qū)隨處可見垃圾堆積，部分消防栓內(nèi)水帶缺失，雜物存放；6、銀豐小區(qū)樓外垃圾成堆，公共區(qū)域擺放大量雜物，部分業(yè)主占用公共區(qū)域種植蔬菜； 7.尚都新園西區(qū)綠化區(qū)域雜草叢生長期無人照管，樓道內(nèi)堆放大量雜物及小廣告；8.建宏小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境極差，電動自行車亂停放，私電線較多；9.大學(xué)城教師公寓內(nèi)雜物隨處堆放，落葉隨處可見，樓內(nèi)廣告多處涂鴉；10.啟園新區(qū)停車棚內(nèi)雜物垃圾較多，部分小房子在一樓陽臺下違建存放雜物，存在重大消防安全隱患。

創(chuàng)建文明城市，城區(qū)是主戰(zhàn)場，居住區(qū)是主陣地，物業(yè)居住區(qū)是城市的組成細(xì)胞。城創(chuàng)工作成果是全市城創(chuàng)工作的根本保障和持續(xù)動力。各區(qū)住建局、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）要積極發(fā)揮屬地管理職能，引導(dǎo)居住區(qū)前車之鑒，積極整改，不斷鞏固物業(yè)行業(yè)文明城創(chuàng)工作成果。

廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019 年 7 月 16 日