【導(dǎo)讀】近年來，隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，因此很多人有了移民的念頭。日本作為一個(gè)發(fā)達(dá)國家，曾是亞洲四小龍之一，因此移民日本受到了許多移民者的關(guān)注。日本在教育，生活品質(zhì)，社會(huì)安全及經(jīng)濟(jì)自由等方面都在國際上享有盛譽(yù)。不僅如此，日本的文化也很吸引力，而且和中國的文化相似，所以即使日本是非移民國家，中國有部分人也考慮移民到日本。

　　下面就給大家介紹日本買房移民貸款，希望能為大家提供參考，歡迎閱讀!

　　

　　

日本移民貸款所需手續(xù)

　　
當(dāng)你決定買房，但是現(xiàn)金不夠，你可以考慮銀行貸款。銀行根據(jù)貸款申請(qǐng)人的情況，所需提出的申請(qǐng)材料也不同。

　　在同一家公司連續(xù)工作滿三年以上的正社員

　　在職證明書(入社年月日要寫上)

　　前一年度源泉征收票

　　所在公司會(huì)社概要書(如果有網(wǎng)頁可省略)

　　申請(qǐng)人的住民票(家族全員)(外國人需要外國人登錄原票記載事項(xiàng)證明書)

　　印鑒證明書

　　納稅(課稅)證明書

　　健康保險(xiǎn)證(會(huì)社的社會(huì)保險(xiǎn)或者雇用保險(xiǎn)，沒有的要出示國民健康保險(xiǎn))

　　身份證明書(駕照免許證明，護(hù)照，外國人登錄證等)

　　個(gè)人的職歷書(來日后至今的證明)

　　銀行還會(huì)根據(jù)個(gè)人的具體情況提出補(bǔ)充材料

　　工作滿三年以上，但是中途轉(zhuǎn)職到新公司工作不滿一年的正社員

　　在職證明書(入社年月日要寫上)

　　前一年度源泉征收票(前面的公司和現(xiàn)在的公司)

　　從進(jìn)入現(xiàn)在的公司算起到申請(qǐng)貸款的月份的每個(gè)月工資明細(xì)表

　　所在現(xiàn)公司的會(huì)社概要書(如果有網(wǎng)頁可省略)

　　申請(qǐng)人的住民票(家族全員)(外國人需要外國人登錄原票記載事項(xiàng)證明書)

　　印鑒證明書

　　納稅(課稅)證明書

　　健康保險(xiǎn)證(會(huì)社的社會(huì)保險(xiǎn)或者雇用保險(xiǎn)，沒有的要出示國民健康保險(xiǎn))

　　身份證明書(駕照免許證明，護(hù)照，外國人登錄證等)

　　個(gè)人的職歷書(來日至今的履歷)

　　銀行還會(huì)根據(jù)個(gè)人的具體情況提出補(bǔ)充材料

　　自營業(yè)(有成立公司并且是公司的代表取締役或者取締役)

　　在職證明書(公司發(fā)行在三個(gè)月以內(nèi))

　　源泉征收票(公司發(fā)行過去3年分)

　　公司概要(有網(wǎng)頁可省略)

　　會(huì)社藤本會(huì)社法人印鑒證明書(法務(wù)局發(fā)行)

　　公司的決算書過去3年分

　　公司的納稅證明書過去3年分

　　公司的確定申告書過去3年分

　　申請(qǐng)人的住民票(家族全員)(外國人需要外國人登錄原票記載事項(xiàng)證明書)

　　納稅(課稅)證明書過去3年分

　　印鑒證明書

　　健康保險(xiǎn)證(會(huì)社的社會(huì)保險(xiǎn)或者雇用保險(xiǎn)，沒加入的要出示國民健康保險(xiǎn))

　　身份證明書(駕照免許證明，護(hù)照，外國人登錄證等)

　　個(gè)人的職歷書

　　銀行還會(huì)根據(jù)個(gè)人的具體情況提出補(bǔ)充材料

　　自營業(yè)(沒有成立公司)

　　個(gè)人的確定申告書(過去3年分)

　　個(gè)人的納稅證明書(過去3年分)

　　申請(qǐng)人的住民票(家族全員)(外國人需要外國人登錄原票記載事項(xiàng)證明書)

　　印鑒證明書

　　健康保險(xiǎn)證(國民健康保險(xiǎn))

　　身份證明書(駕照免許證明，護(hù)照，外國人登錄證等)

　　個(gè)人的職歷書

　　銀行還會(huì)根據(jù)個(gè)人的具體情況提出補(bǔ)充材料

　　

日本移民貸款注意事項(xiàng)

　　
1、投資資金：

　　移民法規(guī)定投資移民的投資金額為100萬美元。在郊區(qū)及高失業(yè)率區(qū)放寬限制，其投資金額為50萬美元。所謂“郊區(qū)”，指大都會(huì)或人口總數(shù)達(dá)兩萬人的城市以外的城市。

　　所謂高失業(yè)率區(qū)，指失業(yè)率高于全國比率1.5倍的地方。施行細(xì)則并規(guī)定，即使在大都會(huì)或人口總數(shù)在兩萬名以上的城市，因某種地理或政治的特殊情況，也可符合高失業(yè)率區(qū)的條件。

　　2、資金來由：

　　資金不得以非法手段取得。施行細(xì)則規(guī)定，投資人必須繳交有關(guān)證明，表示投資人的資金是通過合法管道取得而不是走私或經(jīng)營非法生意而賺取的。

　　合法來源可以是：他人贈(zèng)予，遺產(chǎn)繼承，房地產(chǎn)銷售，股票，承包企業(yè)留成，合法生意等等。

　　21歲以上的學(xué)生，可由家人贈(zèng)予資金而有申請(qǐng)資格;申請(qǐng)人只要證明個(gè)人或夫婦共擁有財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)金、房地產(chǎn)、生意投資、股票、貨單、合約書、私人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)等，但不必證明該項(xiàng)資金來自國外?？倲?shù)為美金50萬元以上(合法得來，但不需有稅單證明)，已經(jīng)有足夠資格申請(qǐng)。

　　3、所謂新的商業(yè)性企業(yè)，包括下列三種：

　　1)創(chuàng)設(shè)一個(gè)全新生意;

　　2)收買陷于困境的企業(yè)，加以整頓或重組，并保留原有員工;

　　3)買賣已存在的生意，并加以擴(kuò)充。所謂擴(kuò)充，指增加原生意資產(chǎn)凈值40%以上，資金及或增加原生意所雇員工數(shù)達(dá)40%以上。

　　

日本移民條件

　　
根據(jù)日本《國籍法》的規(guī)定，申請(qǐng)取得日本國籍有六個(gè)基本條件如下：

　　1.住所條件

　　申請(qǐng)者在日本連續(xù)5年以上擁有住所。

　　這是一個(gè)最基本的條件，也就是說申請(qǐng)者本人必須在日本生活5年以上，不符合這個(gè)條件沒有申請(qǐng)資格。當(dāng)然，申請(qǐng)者要有合法在留資格。申請(qǐng)者臨時(shí)離開日本，或者有住所變動(dòng)，都不影響申請(qǐng)。

　　2.能力條件

　　申請(qǐng)者20歲以上，具有本國法律規(guī)定的成人能力。

　　但是，這里所說的20歲的條件，不包括和成年人父母一同申請(qǐng)的孩子，因?yàn)檫@時(shí)孩子的申請(qǐng)是以其父母申請(qǐng)被許可為前提的，按照日本人的子女來看待，可以免除20歲以上的能力條件。

　　3.品行條件

　　申請(qǐng)者品行善良。

　　這也是取得日本國籍的基本條件。說起來比較抽象，一般來說受理申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的職業(yè)狀況、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、社會(huì)活動(dòng)、日常生活、納稅與否、是否觸犯過刑事和行政法規(guī)等進(jìn)行調(diào)查。更細(xì)致的是，是否有過駕車違章、是否遵守垃圾分類規(guī)定等，都是調(diào)查的對(duì)象。

　　如果觸犯過日本法律，被判過刑，出獄后不滿一定時(shí)間是不能申請(qǐng)的。重大偷稅漏稅也同樣對(duì)待。

　　4.生計(jì)條件

　　申請(qǐng)者和其配偶者擁有的資產(chǎn)和技能足可維持生計(jì)。

　　這一條，主要是防止有可能成為公共負(fù)擔(dān)的人取得日本國籍。

　　5.二重國籍防止條件

　　申請(qǐng)者沒有國籍，或者申請(qǐng)者在取得日本國籍時(shí)放棄原有國籍。

　　也就是說，中國人申請(qǐng)取得日本國籍，在獲得日本法務(wù)大臣批準(zhǔn)后，要到中國大使館辦理放棄中國國籍手續(xù)。這個(gè)條件主要是緣由國籍惟一的原則，一個(gè)人不能同時(shí)擁有兩個(gè)國籍。

　　6.不法團(tuán)體條件

　　申請(qǐng)者不得加入或者結(jié)成企圖以暴力破壞日本政府的團(tuán)體以及有類似主張的政黨組織。

　　這是維護(hù)國家共同體安全的當(dāng)然條件，不僅日本，美國等國家也都有相同規(guī)定。

　　以上是申請(qǐng)取得日本國籍的六個(gè)基本條件，具體申請(qǐng)手續(xù)要在申請(qǐng)者所在的當(dāng)?shù)胤▌?wù)局或者支局進(jìn)行，不能到不管轄申請(qǐng)者所在地的法務(wù)局辦理申請(qǐng)手續(xù)。申請(qǐng)者必須是本人或者法定代理人，這主要是明確申請(qǐng)者確實(shí)有取得日本國籍的意念，沒有申請(qǐng)意念者即使取得了日本國籍也將被宣布無效。確定申請(qǐng)者本人是否具有意念的年齡規(guī)定為15歲，15歲以下的人要由法定代理人申請(qǐng)，一般來說其父母是其法定代理人。一般來說，審查所需時(shí)間為半年到1年。