【導(dǎo)讀】越來越多的人想要在英國購買房子?，F(xiàn)在投資英國房產(chǎn)選擇貸款買房是最不錯(cuò)的方式。那么今天就給大家介紹下英國移民購房貸款買房手冊，歡迎閱讀！

　　

　　

　　一、可以靈活簽訂買房合同

　　

　　英國房貸的貸款計(jì)劃靈活性強(qiáng)，不但可以自主選擇固定利率或浮動(dòng)利率、本息一起還或先還利息而本金最后一次性支付等細(xì)節(jié)，甚至還可以在一定期限后換銀行。

　　

　　貸款時(shí)，你還可以先跟銀行簽短期合同，比如兩年。兩年后如果覺得合適，就重新簽合同，如果覺得其他銀行的條件更好，可以隨時(shí)把貸款換到別家去。

　　

　　二、一定要選擇靠譜的律師

　　

　　在英國買房過程中，銀行放貸是直接打給律師，與國內(nèi)銀行直接付給賣房者不同。買家的律師收到款項(xiàng)確認(rèn)無誤后，再付給賣家的律師，在懂得相關(guān)法規(guī)的兩個(gè)律師間進(jìn)行交易，風(fēng)險(xiǎn)會更小。

　　

　　三、考慮如何支付首付的問題

　　

　　首期匯款方面，中國買家匯款到海外以支付首期，仍然受到每人每年不超過5萬美元的限制，對於普通的個(gè)人買家來說，多找?guī)讉€(gè)人幫忙匯款到英國的銀行帳號是比較方便及可行的做法。如果金額比較大的話，可以辦一張香港銀行卡，就沒有結(jié)售限制了匯限制了。

　　

　　四、要提前考慮可貸款年限

　　

　　貸款年期取決於最年長申通人的年齡，一般可貸款至申請人的65至70歲生日。所以在貸款之前也要綜合考慮年齡與貸款年限的問題，如果貸款年限達(dá)不到預(yù)期值，要考慮增加首付金額。

　　

　　一定有很多移民人士出國前兌換了大量現(xiàn)金，逛街購物出手大方，隨時(shí)都是面額50英鎊的大鈔，亮瞎英國人的眼。其實(shí)英國購物刷卡特別方便，即使是一包50P的薯片，你也可以刷卡購買，方便到不行，而且有些業(yè)務(wù)不接受現(xiàn)金支付，因此急需辦理一張英國當(dāng)?shù)劂y行卡，來看看英國銀行開戶都要注意些什么呢。