【導(dǎo)讀】隨著人們生活水平的提高，越來越多的人開始計(jì)劃在英國買房，那么怎樣才能更快地獲得貸款呢?下面就和一起來了解下英國移民購房如何獲得貸款，歡迎閱讀！

　　
一、只付利息貸款

　　首先，可以考率只付利息貸款(Interest-only mortgage)，就是指在一定時(shí)間內(nèi)每月只支付利息的貸款計(jì)劃。請(qǐng)注意這種方式不是指在貸款期限內(nèi)只支付利息就可以了，而是指在一定的時(shí)間內(nèi)，例如3年、5年、7年或者10年里只支付利息而不用支付本金。

　　舉個(gè)例子，假設(shè)申請(qǐng)者申請(qǐng)了只付利息貸款，25年期，利率6.0%，貸款額40萬英鎊。那么在貸款的前5年里(使用固定利率)，每月只需支付利息2,000鎊即可。在第5年的最后一個(gè)月過后，他還欠借款銀行40萬英鎊元整。

　　而從第6年的第一個(gè)月開始，他需要在25年內(nèi)連本帶息還清40萬的本金和利息，如果利率不變的話，他每月還款額是2,577.21英鎊?？吹竭@里，肯定會(huì)有小伙伴質(zhì)疑，從總體上講，只付利息貸款計(jì)劃要比普通長期固定貸款計(jì)劃不合算，為什么還要考慮申請(qǐng)這種貸款計(jì)劃呢?

　　這就在于在一定時(shí)間內(nèi)，只付利息貸款計(jì)劃的月還款額要比普通長期固定的要低。這比較適合年輕上班族，或者短期內(nèi)資金運(yùn)轉(zhuǎn)比較緊張，或是房地產(chǎn)投資者。而且只付利息貸款計(jì)劃的本金不會(huì)增加。如果您想在短期內(nèi)降低月還款額，它可以作為一個(gè)不錯(cuò)的備選方案。

　　二、老年人貸款

　　對(duì)于年齡比較大的貸款者，雖然一些少數(shù)貸款方也提供無年齡上限的貸款規(guī)定，但是貸款者若與貸款方接觸必須通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，審核條件仍然相對(duì)苛刻。此時(shí)老人首先應(yīng)當(dāng)落實(shí)自己的退休金證明(Bank statement不能少)，以讓貸款方認(rèn)可您退休以后的還貸能力。

　　其次可以選擇申請(qǐng)貸款為兒孫購房獲得貸款，即貸款同時(shí)不妨制定一個(gè)“第二償還者”(guarantor)，如若出現(xiàn)意外狀況也能保障貸款程序照常推進(jìn)。這樣一來獲得貸款的幾率會(huì)增加。