以下是為大家整理的關(guān)于《2014馬來西亞移民買房貸款有什么要求》文章，供大家學(xué)習(xí)參考！

　　
美國移民澳洲移民新西蘭移民新加坡移民加拿大移民
不管你是準(zhǔn)業(yè)主或者已經(jīng)有了房子，目前打算買屋（或者添加），你都有必要懂得如何計(jì)算，并且掌握每個月需要支出多少錢來養(yǎng)屋。屋子不同于一般的消費(fèi)品，除非你身家豐厚，有能力一口氣買斷，不是通過貸款來安家，不然，你必需考慮到許多的問題，尤其現(xiàn)在出門就要錢的大馬時代，要汽油費(fèi)、過路費(fèi)、停車位費(fèi)，加上什么東西都起價，吃 、喝、 玩樂 都要錢。要長期、確保有能力供屋，其實(shí)不簡單。
房產(chǎn)貸款的計(jì)算有其一套獨(dú)特公式，所以全世界計(jì)算得出的結(jié)果，取決于相關(guān)國家政策與銀行貸款值。
在相關(guān)專頁里，很清楚的列明有；
1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額
2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率
3）Term (Years) 即是 房屋貸款年
當(dāng)你輸入上列需要的%與數(shù)值后，按 “Calculate” 就可以知道每個月大概需要供多少錢了。
現(xiàn)在，這里以假定4.85的貸款利率做參考例子；
1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額 = 250千
2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率 =- 4.8 %
3）Term (Years) 即是 房屋貸款年 = 25 年
然后按 “Calculate” 就發(fā)現(xiàn)每個月需要供 RM 1,432.49 。
雖然我國的銀行利息被國家銀行所控制，以達(dá)到競爭平衡，但是每家銀行的貸款利息還是有很大的不同，或者有著其貸款公式潛規(guī)則，所以gomy.my提供的計(jì)算工具，僅僅是讓您了解基本的支出。
事實(shí)上還有許多內(nèi)容，例如Repayment Schedule ；
Year = 第幾年；
Period = 第幾個月份；
Interest Rate = 貸款利率；
Installment = 每個月應(yīng)付的貸款總額 （貸款利息 + 貸款）
Interest = 每個月應(yīng)付的貸款利息
Pricipal Repayment = 每個月應(yīng)付的貸款
Outstanding Balance = 還欠銀行貸款總額
Cumulative Interest = 貸款利息累積
以上這些，你都需要了解，當(dāng)然你是可以通過銀行來完成您需要了解的事。不過，房產(chǎn)代理員會比較中立，他們?yōu)榱伺c客戶打好關(guān)系與未來的合作、介紹利益，總是會站在準(zhǔn)屋主的位置上想與考慮問題，尤其是如何讓您少付多得，這是房產(chǎn)代理員的專業(yè)。