【導讀】如果你是加拿大新移民或非居民（工作簽證、學習簽證、旅游簽證等）可以無需驗證收入，各銀行根據(jù)自己的新移民或非居民政策決定貸款金額。如果不屬于新移民或非居民，則一定要看收入狀況而定。下面就和一起來的了解下加拿大移民獲得房屋貸款的方法，歡迎閱讀！

　　

加拿大移民獲得房屋貸款的方法

　　對新移民的定義，各個銀行的差距非常大，有些銀行干脆不接受無法證明收入的新移民申請按揭貸款；有些銀行要求移民登陸在3年內(nèi)，無法提供收入證明的情況下，首付達到一定比例就可以申請按揭貸款。

　　對新移民定義最寬松的銀行認為10年內(nèi)登陸的移民都算是新移民，無法證明收入的情況下，首付達到一定比例也可以申請按揭貸款。

　　加拿大的中小銀行，包括非銀行金融機構(gòu)大多沒有新移民按揭貸款項目，而5大銀行都有新移民按揭貸款項目和政策。

　　有些銀行要求新移民首付達到35%，有些銀行要求達到30%就可以。新移民如果還沒有收入，可以利用新移民政策申請按揭貸款。

　　如果有一家銀行對你說“你不符合我們的新移民貸款政策?！?，你可以去其他銀行再試試，因為各個銀行的新移民定義和政策不同。

　　很多人看到有人打廣告說“代理各大銀行”，就委托其尋找貸款銀行，其實在加拿大，沒有任何人可以代理所有金融機構(gòu)的貸款，5大銀行中，RBC皇家銀行，CIBC帝國商業(yè)銀行，BMO滿地可銀行都不接受貸款經(jīng)紀的代理。消費者需要自己查詢上述三家銀行才知道是否符合新移民政策。

　　如果你沒有收入，是5年內(nèi)登陸的新移民，計算自己的買房能力時可以倒算一下，想買100萬的房子，準備30萬首付款就可以了；50萬的房子，首付款需要15萬。

　　

擴展閱讀：加拿大曼省創(chuàng)業(yè)移民的條件和流程

　　
當前移民加拿大并不是一件困難的事，不過加拿大的移民政策主要以不同省而定，不同的省有著不同的移民政策。

　　在加拿大各省移民政策中，又以曼省的創(chuàng)業(yè)移民條件要相對更受移民申請人歡迎一些，申請人需要投資15萬加幣經(jīng)營自己的企業(yè)。

　　加拿大曼省移民申請條件：

　　1.擁有三年以上經(jīng)商管理經(jīng)驗；

　　2.凈資產(chǎn)35萬加元以上；

　　3.曼省投資移民EOI評分達到60分以上（滿分100）；

　　4.需向政府繳納10萬加幣的創(chuàng)業(yè)押金；

　　5.申請獲批后投資15萬加幣經(jīng)營企業(yè)（如果合伙要持股不低于1/3或不低于100萬加幣）。

　　從以上條件來看，曼省出臺的這一項創(chuàng)業(yè)移民政策所提出的移民申請條件還是相對比較低的，如果大家想要移民加拿大的話，這個項目當是非常不錯的選擇之一。

　　如果你選擇加拿大曼省的創(chuàng)業(yè)移民，除了要了解該項政策的申請條件外，對于這個政策的申請流程也需要有一定的了解，其主要流程如下：

　　辦理加拿大簽證→到曼省進行商務考察→網(wǎng)上遞交EOI意向申請→通過EOI數(shù)據(jù)篩選，獲得曼省移民局發(fā)放的LAA邀請函→獲得LAA邀請函60天內(nèi)，遞交全套紙質(zhì)申請材料和2500加元申請費→獲得曼省提名證書，繳納10萬加元投資押金→在獲得省提名信180天內(nèi)，轉(zhuǎn)聯(lián)邦申請全家移民簽證→全家獲得加拿大移民簽證，登陸曼省→成功創(chuàng)辦企業(yè)，曼省移民局退還10萬投資押金。