【導(dǎo)讀】意大利是世界上經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很高的國家之一，也是社會福利制度很好的一個國家，從教育、退休到養(yǎng)老都有著全面的保障體制。以下是整理的意大利移民購房所需的文件和費用，歡迎閱讀！

　　

【篇一】意大利移民購房所需的文件和費用

　　
一、需要文件

　　首先，你需要出示你的個人文件(護(hù)照和意大利財政代碼的復(fù)印件)以及與你正在購買的住房有關(guān)的文件，上一份產(chǎn)權(quán)/銷售購買合同、土地注冊處簽發(fā)的房屋平面圖和建筑許可的復(fù)印件。

　　你還需要提供顯示你財務(wù)狀況的文件關(guān)于你的收入:

　　1、完整信用報告+信用評級(公平、良好、優(yōu)秀等)；

　　2、最近6個月的個人銀行對賬單(來自您的主銀行賬戶薪金/股息已支付)；

　　3、如受雇于股份有限公司:

　　2份納稅申報表復(fù)印件；

　　過去4個月工資單副本；

　　會計確認(rèn)您當(dāng)前薪資和股息支付的信函；

　　4、如果是個體經(jīng)營者:

　　兩份完整納稅申報表的復(fù)印件；

　　會計確認(rèn)前兩年凈數(shù)字的信函；

　　請記住，收入文件必須經(jīng)過翻譯和認(rèn)證。意大利領(lǐng)事館在某些情況下可以這樣做，或者他們可以給你提供一份經(jīng)過認(rèn)證的翻譯人員名單。另一種選擇是，意大利的一些翻譯機(jī)構(gòu)或自由譯者也提供翻譯。

　　二、條件

　　意大利的銀行估計，除了其他潛在的持續(xù)金融債務(wù)之外，按揭貸款的分期付款平均不應(yīng)超過客戶凈收入的35%。同樣的要求也適用于意大利公民和非意大利或非歐盟公民。而且，如果申請獲得批準(zhǔn)，他們還必須在貸款信貸機(jī)構(gòu)開立意大利賬戶，以便通過直接借記支付每月分期付款。

　　三、相關(guān)費用

　　每家銀行對處理申請所需的費用(通常是按揭金額的1.00%至1.50%)都有利率，該利率將直接從提供的金額中扣除，但如果申請不被接受，將不收取任何費用。

　　銀行審查其客戶的特征(償付能力、收入水平、信貸歷史)，但也核實有關(guān)財產(chǎn)的價值和城市合規(guī)性，以便為運營提供有效保證，為此，聘請了一名外部技術(shù)人員進(jìn)行評估。價格根據(jù)每個信貸機(jī)構(gòu)與顧問簽訂的協(xié)議而有所不同，平均為250-300歐元，這筆款項直接支付給顧問，因為他/她不是銀行的雇員。

　　此外，如果新房子成為你的居住地，所提供的金額將被一次性征收0.25%的“替代稅”，如果新房子是你的第二所房子，則被征收2.00%的抵押貸款。這筆款項由銀行扣留。

　　

【篇二】擴(kuò)展閱讀：意大技術(shù)移民的介紹

　　意大利技術(shù)移民的費用不會特別高，一般要幾萬人民幣，非歐移民中符合這一條件的實為少數(shù)，意大利政府認(rèn)可的高等學(xué)歷，無犯罪記錄。

　　在意大利擁有年薪不低于24789歐元的工作，對配偶的要求不能低于11362歐元、每位子女的要求不能少于516歐元，從事律師、醫(yī)生、工程師等高端技術(shù)性工作。

　　意大利專業(yè)技術(shù)人才嚴(yán)重缺乏，而且近年來意大利本土專業(yè)技術(shù)人才流失嚴(yán)重，技術(shù)移民主要是看，對方是否有公司聘請你這一類的人才，如果聘請，會按照工作身份去意大利。

　　政府轉(zhuǎn)變意大利技術(shù)移民條件政策也是應(yīng)時之舉，因為意大利國內(nèi)對外來勞工的需求量非常大。在服務(wù)業(yè)中，外籍勞工幾乎占據(jù)了半壁江山，其中尤以餐館服務(wù)員和私人保姆居多。

　　意大利移民費用新標(biāo)準(zhǔn)，意公布移民最低收入新標(biāo)準(zhǔn)，成為獲居留重要指標(biāo)。但是，津貼的數(shù)額通常被法律用作經(jīng)濟(jì)能力的衡量標(biāo)準(zhǔn)，亦即最低標(biāo)準(zhǔn)，由此，決定了是否有權(quán)利生活在意大利或者是否能夠申請家人團(tuán)聚。據(jù)意大利相關(guān)報道，隨著新一年的到來，社會津貼的金額也有所增加。

　　這一津貼是國家支付給處于貧困的老人的補(bǔ)助，可享受這一補(bǔ)貼待遇的人需是65歲以上的意大利人和歐共體移民，在意大利至少生活10年，并且收入低于這一標(biāo)準(zhǔn)。至于非歐移民，只有長期居留的人才會予以考慮。社會津貼定為，每月4173歐元，因此，計算13個月則為54249歐元一年。

　　此外，如果通過勞工輸入申請外國勞工入境，這一津貼數(shù)額也是雇主所提供的合同中必須保證的最低工資。還有羅馬尼亞人和所有其它歐共體公民，如果沒有工作，又想在意大利居住超過三個月，也需要有相當(dāng)于這一金額的經(jīng)濟(jì)來源。

　　如要延期長期工作居留，就需要有年收入不低于津貼數(shù)額。如要申請家庭團(tuán)聚，也需要有至少相當(dāng)于津貼數(shù)額的年收入，之后，每增加一名家庭成員的申請，收入要求就要增加津貼數(shù)額的一半。

　　在意大利境外申請入境的移民者，必須首先獲得有關(guān)省勞工局的工作許可，憑工作許可向意大利領(lǐng)使館申請入境簽證，意大利政府規(guī)定，凡移居意大利的移民工作者，須向政府交納5%的費用，作為今后無生活保障時的遣返基金。

　　非法進(jìn)入意大利的外國人，不論其有無工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即遣返原住國，并對這些人的意大利雇主，施以高額罰款，或3個月至1年的監(jiān)禁，所以，了解了意大利的國情和政策，你就會發(fā)現(xiàn)，移民意大利是如此簡單，只要通過正規(guī)的方式和途徑，你也可以成為意大利的一員。

　　在意大利生活的合法外國移民在申請自己的未成年子女來意大利時無需出具生活在國外的子女由其撫養(yǎng)的證明，與此同時移民申請父母來意大利的手續(xù)也將更加容易，只要出具父母由其贍養(yǎng)的證明就可以了，而原有的法令則規(guī)定只有在原居住國沒有其它子女贍養(yǎng)的情況下移民才可以申請父母來意團(tuán)聚。

　　我國公民申請意大利技術(shù)移民有兩種途徑申請較容易獲準(zhǔn)：一是以意大利公民的配偶關(guān)系申請，一年之后，同住意大利的配偶便可成為意大利公民。二是在意大利投資，先申請居留權(quán)，在意大利居住滿5年，行為良好，即可申請入籍。