【導(dǎo)讀】意大利特殊的地理環(huán)境造就了當(dāng)?shù)亟^美的風(fēng)景，再加上濃厚的文化藝術(shù)氛圍，吸引了全球各地的旅行愛好者，很多人來到這里后被當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境所吸引，希望有機(jī)會移民到意大利生活。下面就給大家介紹下意大利購房移民的政策，歡迎閱讀！

　　

意大利購房移民政策

　　意大利外交部協(xié)同內(nèi)政部等其他8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，該法令在意大利官方公報上公布，其中第13條，就“選擇居住簽證”提出了明確的說法。

　　該簽證適用于有意在意大利定居，有能力自主維生，而不必做任何工作的外國人。申請人僅需提供文件證明其擁有住所，可在意大利選擇定居，擁有充裕、穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經(jīng)濟(jì)資源。這項政策大大方便有意向在意大利投資不動產(chǎn)的簽證申請人。

　　申請條件：

　　1、無犯罪記錄

　　2、年滿18周

　　3、非歐盟公民

　　4、購買至少30萬歐的房產(chǎn)，人均不少于22平方米

　　5、有穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經(jīng)濟(jì)資源(申請人每年提供不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明;如配偶同時申請，該收入在原基礎(chǔ)上增加20%;如未成年子女同時申請，該收入在原基礎(chǔ)上增加5%)。

　　項目優(yōu)勢：

　　1、審批迅速：僅需4~6個月即可完成全部審批，全家一步到位獲得居留卡

　　2、條件簡單：無年齡、學(xué)歷、語言、從商背景等要求，無需解釋資金來源

　　3、出行便利：成功申請永久居留卡后，可自由出入26個申根國

　　4、無移民監(jiān)：僅需每半年登陸一次即可，對中國境內(nèi)事業(yè)生活無影響

　　5、投資增值：房產(chǎn)投資是一項升值空間很大的項目，并且由于意大利房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，其升值空間更為可觀，獲得永居后，房產(chǎn)即可出售;首套房產(chǎn)無需繳納每年持有稅，長期持有成本低。

　　通過文中內(nèi)容的介紹，您對意大利購房移民政策應(yīng)該心中有數(shù)了。意大利的各項福利制度都是極具吸引力的，包括教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面，對于廣大移民人士也同樣適用，并且由于意大利是申根國成員之一，移民意大利后可以到其他申根國家工作、學(xué)習(xí)和生活。

　　

擴(kuò)展閱讀：意大利移民的常見誤區(qū)

　　一、意大利移民政策上，申請條件要有充足的認(rèn)識

　　意大利同樣采用的是買房送身份的方式，不過和其他一些歐洲買房移民國家有所不同，意大利移民的條件要求較為特別，主要有以下方面：

　　沒有嚴(yán)格要求購置的房產(chǎn)價格，一般推薦購置的房產(chǎn)價格不要低于30萬歐元，這屬于比較保險的價位；

　　對于人均居住面積有一定的要求，一般要求人均居住面積不要低于22平米，而且孩子一般都要一個人一間房。

　　對于申請者的資產(chǎn)有一定的要求。這點是意大利移民比較難的地方，主申請者需要提供每年不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明，如果配偶同時申請，需要在此基礎(chǔ)上增加20%，子女同時申請，再增加5%。

　　二、意大利移民要求的非工資性收入不要理解錯了

　　既然是非工資性收入，就一定是工資之外的收入。那多哪些可以被認(rèn)定為非工資性收入呢？

　　房租收入，這點是最常見也是最穩(wěn)定的收入，尤其在房價好房租價格不斷飆漲的今天，如果申請者有幾套大商鋪的話，甚至是寫字樓，那么這一處的非工資性收入就足夠了。不過，房租收入一般需要有經(jīng)過備案的租賃合同，有時候還需要有納稅證明。

　　股東分紅，一般需要能夠提供所入股公司的資產(chǎn)負(fù)債表之類的證明，而且股東一定要是在股東名單上的，不能是隱藏的股東。

　　理財收益，比如基金保險之類的，這一類證明一般只要有銀行的流水，或者購買憑證，持有憑證等。

　　這里要說明的是，股票期貨收入一般不能算入非工資性收入，因為這一類投資風(fēng)險比較大，而且極其不穩(wěn)定。

　　三、辦理意大利移民，整個流程和獲得的身份不要有誤解

　　意大利移民申請者可以選擇獲得一年期的選擇性居留簽證，或者五年多次往返申根簽證，這點可以說是意大利移民的優(yōu)勢所在了。也就說，意大利移民不是一步到位的永居卡模式。如果想得到永居卡，需要先向意大利駐華大使館申請一年期的選擇性居住簽證，獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利向意大利政府申請居留卡，持居留卡滿5年后才可申請永久居留卡。整體的過程還是比較麻煩的，不過如果申請者能夠滿足居住要求，以后還可以拿到歐盟永居卡，這樣就可以自由居住生活在歐洲任何國家了。

　　即使成功拿到意大利移民身份，仍就有一些事情是絕對不能觸碰底線的。比如

　　意大利房產(chǎn)可以出租，但是不能出售，否則會影響居留卡的續(xù)期，只有在拿到永居卡之后，才可以考慮出售房產(chǎn)。

　　移民意大利申請者不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎强梢越?jīng)商，開辦公司等，為意大利創(chuàng)造就業(yè)或者投資其他項目。