靜心觀海一
成為項(xiàng)目總工必須要具備的六項(xiàng)技能
項(xiàng)目總工作為項(xiàng)目部的“總參謀長(zhǎng)”,日常工作繁雜,工作內(nèi)容多、任務(wù)重,自己要理清思路把握重點(diǎn)。下面,我為大家講講項(xiàng)目總工必備技能,希望對(duì)大家有所幫助!
重點(diǎn)控制好兩個(gè)“量”
這里所述的兩個(gè)“量”,即工程數(shù)量和工程質(zhì)量。應(yīng)該講,這個(gè)工作做得好壞與否從技術(shù)角度講是直接關(guān)系到項(xiàng)目成本高低的最主要因素。這也是一個(gè)長(zhǎng)期的監(jiān)控過(guò)程,不能一蹴而就,因此,項(xiàng)目總工自始至終都要做好這個(gè)工作。
(1)從工程數(shù)量講
① 總工要親自認(rèn)真計(jì)算和復(fù)核設(shè)計(jì)數(shù)量,找出設(shè)計(jì)圖中的差錯(cuò);
② 建立完善的工程數(shù)量臺(tái)帳,做好外部驗(yàn)工和內(nèi)部計(jì)價(jià)的數(shù)量臺(tái)帳對(duì)比表,嚴(yán)格審核每月內(nèi)部收方計(jì)價(jià)工作,確保計(jì)價(jià)的每個(gè)數(shù)據(jù)要有可靠來(lái)源和支撐依據(jù);
③ 仔細(xì)計(jì)算工程各部位的材料應(yīng)耗量,每月或每季度進(jìn)行材料應(yīng)耗量與實(shí)耗量的核算,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)分析原因并提出整改措施,杜絕經(jīng)濟(jì)效益從數(shù)量上流失。
(2)從工程質(zhì)量上講
① 總工作為一名質(zhì)量代表除了事前做好各項(xiàng)技術(shù)交底外,更重要的是自己要牽頭做好工程質(zhì)量的過(guò)程監(jiān)控工作;
② 樹(shù)立“安排不等于完成”的思維觀念,以不出質(zhì)量事故為己任,以發(fā)生事故為羞恥的原則對(duì)待自己的這項(xiàng)技術(shù)管理工作;
③ 在現(xiàn)場(chǎng)中把握好工程質(zhì)量的監(jiān)控尺度,嚴(yán)守工程質(zhì)量的監(jiān)督底線,以靠前指揮,嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,堅(jiān)持原則,敢于碰硬的方法和思路進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督工作;
④ 工程質(zhì)量中還要把做得好的工程作為樣板工程全項(xiàng)目部推廣,給人以直觀的感覺(jué),使干工程就要搞好工程質(zhì)量的思想深入人心。
工程前期要搞好現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)查,編好施組和專(zhuān)項(xiàng)方案
這是項(xiàng)目總工工作的首個(gè)重點(diǎn),一個(gè)好的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案將會(huì)有效的節(jié)約項(xiàng)目成本,同時(shí)確?,F(xiàn)場(chǎng)的工期、安全和質(zhì)量。施工過(guò)程中還要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的變化不斷來(lái)優(yōu)化方案,使“作戰(zhàn)”方案更加切實(shí)可行、更具有現(xiàn)場(chǎng)可操作性。
這和總工的基本技術(shù)技能、閱歷、現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和工作責(zé)任心是密不可分的,尤其作為經(jīng)驗(yàn)和閱歷不夠豐富的總工更要做到以下幾點(diǎn):
(1)在項(xiàng)目部?jī)?nèi)及時(shí)組織召開(kāi)方案研討會(huì)。做到集思廣益,群策群力,這樣編制出來(lái)的方案才具有可操作性,也能防止因個(gè)人考慮不周而造成方案實(shí)施困難和經(jīng)濟(jì)損失。
(2)施組編制完成后,總工還要以此為基礎(chǔ)及時(shí)通過(guò)各種形式做好逐級(jí)技術(shù)交底工作。使項(xiàng)目部各部門(mén)人員做到心中有數(shù),有的放矢,自己的作戰(zhàn)方針和意圖才能徹底得到認(rèn)真執(zhí)行。
目前這兩項(xiàng)工作在公司范圍內(nèi)是大多數(shù)項(xiàng)目部需要加強(qiáng)的地方。
認(rèn)真搞好二次經(jīng)營(yíng)工作,力求經(jīng)濟(jì)效益最大化
公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目一次經(jīng)營(yíng),而二次經(jīng)營(yíng)主要靠項(xiàng)目部在施工過(guò)程中來(lái)完成,項(xiàng)目總工又是此項(xiàng)工作的主要實(shí)施者之一。
(1)項(xiàng)目部要搞好二次經(jīng)營(yíng),要在工程進(jìn)場(chǎng)后即刻編制好一份優(yōu)質(zhì)的策劃書(shū),這是做好二次經(jīng)營(yíng)的前提和基礎(chǔ),一份好的策劃書(shū)是建立在認(rèn)真研讀合同文件、仔細(xì)審核設(shè)計(jì)圖紙、了解工程自身特點(diǎn)的基礎(chǔ)上的,因此總工又是策劃書(shū)編制的關(guān)鍵人物。
(2)策劃書(shū)編制完成后最關(guān)鍵的是要付諸實(shí)施,把計(jì)劃變成現(xiàn)實(shí),這個(gè)過(guò)程是比較長(zhǎng)久和艱苦的,貫穿工程全過(guò)程,這個(gè)過(guò)程要求總工要有韌性和毅力。
(3)二次經(jīng)營(yíng)實(shí)施過(guò)程中,總工要牽頭認(rèn)真編制基礎(chǔ)資料,如工程變更建議書(shū)、索賠報(bào)告等,這些資料都要經(jīng)得起推敲和監(jiān)理、業(yè)主的審核,達(dá)到事半功倍的效果。
(4)工程變更除了要完善簽認(rèn)手續(xù)外,充分的佐證資料和必要的附件也不可缺失,諸如工程施工日志、內(nèi)業(yè)檢驗(yàn)批、試驗(yàn)資料、監(jiān)理日志等資料做到完善和統(tǒng)一,不能自相矛盾;
(5)完工后同樣要經(jīng)得起完工審計(jì),確保既得效益不流失。
加強(qiáng)上下級(jí)之間的溝通,促進(jìn)工作的有序開(kāi)展
總之,當(dāng)好一名稱(chēng)職的項(xiàng)目總工不是件容易的事,上下級(jí)溝通中,要注意以下幾點(diǎn):
(1)合格的項(xiàng)目總工不能單純的埋頭苦干,“拉車(chē)不看路”;
(2)除了干好自身工作外,要通過(guò)各種方式增強(qiáng)與上、下級(jí)間的溝通,避免工作中走彎路,同時(shí)也是尋求行政領(lǐng)導(dǎo)、下級(jí)理解和支持的有效途徑,這樣自己得到的教誨、建議多,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的能力得到加強(qiáng),解決問(wèn)題的辦法更多;
(3)要有些工作技巧和藝術(shù),需要在工作過(guò)程中不斷總結(jié);
(4)要有苦干加實(shí)干以及對(duì)企業(yè)高度負(fù)責(zé)的精神,用勇于克服工作中一切困難的毅力,創(chuàng)造性的開(kāi)展工作,從而實(shí)現(xiàn)自己的人身價(jià)值,為企業(yè)做出貢獻(xiàn)。
高度重視測(cè)量和試驗(yàn)工作
其實(shí)這兩項(xiàng)工作的實(shí)質(zhì)是做好質(zhì)量控制的特殊手段,這兩項(xiàng)工作不能出問(wèn)題,一出問(wèn)題就是大問(wèn)題,其重要性眾所周知,因此總工在思想和行動(dòng)上一定要給予高度重視。
(1)測(cè)量工作除自己要安排部署好測(cè)量復(fù)核制度外,如橋墩、隧道等重點(diǎn)部位一定要親自上陣操作,防止測(cè)量復(fù)核制度走過(guò)場(chǎng)、走形式,起不到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的作用。
(2)試驗(yàn)工作事前安排好試驗(yàn)工作計(jì)劃,過(guò)程中監(jiān)督各項(xiàng)試驗(yàn)指標(biāo)和原材料的質(zhì)量,加強(qiáng)拌合站等重要設(shè)備、設(shè)施的計(jì)量監(jiān)督和檢查,防止混凝土質(zhì)量事故從源頭發(fā)生的可能性。
(3)提高一線試驗(yàn)人員的技術(shù)水平。有些基本的試驗(yàn)工作做不好,這就要求項(xiàng)目總工加強(qiáng)工作指導(dǎo)和監(jiān)督,同時(shí)要及時(shí)組織培訓(xùn),提高其業(yè)務(wù)水平,防止一些低級(jí)失誤的發(fā)生。
加強(qiáng)技術(shù)內(nèi)業(yè)工作的過(guò)程指導(dǎo)和監(jiān)督
內(nèi)業(yè)資料填寫(xiě)質(zhì)量不高、進(jìn)度滯后會(huì)造成現(xiàn)場(chǎng)已完工而內(nèi)業(yè)資料卻差一大堆,甚至不合要求,進(jìn)而使得竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算工作遲遲不能進(jìn)行,是公司當(dāng)前諸多項(xiàng)目部技術(shù)管理工作面臨的一個(gè)重要問(wèn)題。
(一)分析原因
(1)內(nèi)業(yè)人員不足和不夠穩(wěn)定;
(2)與總工的重視程度及自身業(yè)務(wù)水平有很大關(guān)系。
(二)解決措施
(1)項(xiàng)目總工從開(kāi)工伊始就要加以重視,除自己要提高內(nèi)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)并理解外,重點(diǎn)是要加強(qiáng)內(nèi)業(yè)資料的過(guò)程指導(dǎo)和監(jiān)督;
(2)一開(kāi)始就要按照規(guī)范及監(jiān)理、業(yè)主的要求組織填寫(xiě)樣板資料,防止填寫(xiě)不規(guī)范、不合要求而大面積返工;
(3)要杜絕內(nèi)業(yè)和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)脫節(jié),發(fā)生諸如填寫(xiě)日期和部位不對(duì)應(yīng)之類(lèi)的事情,更不能讓內(nèi)業(yè)人員盲目填寫(xiě),閉門(mén)造車(chē),胡編亂造;
(4)把過(guò)程中的內(nèi)業(yè)檢查工作形成一種制度,定期親自檢查其填寫(xiě)質(zhì)量的正確性和完整程度,避免資料大面積的返工和趕工。
總工的職責(zé)
1、負(fù)責(zé)總工程師項(xiàng)目工程建設(shè)的總體控制、質(zhì)量、進(jìn)度、工程造價(jià)控制和技術(shù)管理等建設(shè)管理工作;
2、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的總體管理目標(biāo)編制項(xiàng)目建設(shè)的.總體實(shí)施計(jì)劃、年度和分月度的實(shí)施計(jì)劃;下達(dá)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施計(jì)劃,并對(duì)實(shí)施中的項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和計(jì)劃調(diào)整等綜合管理;
3、組織項(xiàng)目辦、監(jiān)理單位和施工單位全面分析工程的特點(diǎn)與實(shí)際情況,分析確定工程的技術(shù)難點(diǎn)和控制要點(diǎn),制定相應(yīng)的針對(duì)性措施和重點(diǎn)控制流程;并督查監(jiān)理單位和施工單位制定相應(yīng)的監(jiān)理和施工的監(jiān)控計(jì)劃,落實(shí)人員和條件,實(shí)施于工程的監(jiān)理和施工,使建設(shè)管理目標(biāo)明確,層級(jí)之間形成有效監(jiān)控的體系;
4、負(fù)責(zé)對(duì)施工合同履行的監(jiān)督和動(dòng)態(tài)管理,定期或不定期組織相關(guān)科室人員深入施工現(xiàn)場(chǎng),督查施工單位三大負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程師與主要機(jī)械設(shè)備的到位和工作情況;檢查施工單位在前期準(zhǔn)備、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面履行合同的情況,監(jiān)控各項(xiàng)管理指令閉合;監(jiān)控質(zhì)量保證體系保持良好的動(dòng)態(tài)運(yùn)行;監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工;對(duì)照下達(dá)的實(shí)施計(jì)劃對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,并針對(duì)具體問(wèn)題分析原因和采取措施;監(jiān)督施工單位在安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理方面的措施和管理是否到位;同時(shí),對(duì)施工單位合同違約和施工管理人員的違規(guī)進(jìn)行記錄與處理,對(duì)發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理單位違約與監(jiān)理人員的違規(guī)行為進(jìn)行處理,并交辦有關(guān)科室進(jìn)行記錄和跟蹤落實(shí);
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中的技術(shù)管理工作。主持設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)完善和優(yōu)化等;負(fù)責(zé)審查施工組織計(jì)劃,組織對(duì)重要工藝進(jìn)行審查和驗(yàn)證;主持設(shè)計(jì)變更方案的論證;負(fù)責(zé)新技術(shù)、工藝和材料應(yīng)用;組織實(shí)施技術(shù)攻關(guān),解決施工中的重大技術(shù)問(wèn)題;協(xié)助總監(jiān)理工程師審查監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等;
6、負(fù)責(zé)新技術(shù)利用和項(xiàng)目的配套工程科研工作;
7、監(jiān)督集中招標(biāo)采購(gòu)的大宗施工設(shè)備材料的質(zhì)量和供應(yīng)工作;協(xié)調(diào)工程技術(shù)方面合同各方及項(xiàng)目對(duì)外各方的工作關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)工程變更和項(xiàng)目造價(jià)控制的管理工作,負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目審計(jì)工作;
9、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目中間計(jì)量支付、交工支付及竣工結(jié)算;
10、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目交工驗(yàn)收及項(xiàng)目交工總結(jié)報(bào)告、執(zhí)行總結(jié)報(bào)告的編寫(xiě);并簽發(fā)合同段工程交工證書(shū);
11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)管理;
12、負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目竣工文件,做好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收的相關(guān)工作;
13、對(duì)主任負(fù)責(zé),分管工程建設(shè)管理科;并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室工程管理方面的工作進(jìn)行監(jiān)督和業(yè)務(wù)管理;
14、負(fù)責(zé)工程建設(shè)有關(guān)資料的收集和歸類(lèi)建檔工作,負(fù)責(zé)審核工程建設(shè)統(tǒng)計(jì)資料,主持編寫(xiě)工程總體進(jìn)展情況匯報(bào),報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)定的信息和統(tǒng)計(jì)資料;
奔跑的窩妞妞
工程建設(shè)監(jiān)理是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托和授權(quán),根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的過(guò)程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同,對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。其中心任務(wù)是控制工程項(xiàng)目三大目標(biāo),努力實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)??偙O(jiān)理工程師作為監(jiān)理公司在工程項(xiàng)目上的代表,行使工程建設(shè)監(jiān)理合同賦予的權(quán)力,并履行合同所規(guī)定的義務(wù),全面負(fù)責(zé)受委托的監(jiān)理工作。對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé),對(duì)外向項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)。他是整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的策劃者、組織者、協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者。因此,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師所具備的基本素質(zhì)不僅僅會(huì)影響到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的有效性,甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)項(xiàng)目三大目標(biāo)的控制,我們歷來(lái)提倡在預(yù)先分析目標(biāo)偏離可能性的基礎(chǔ)上,采取主動(dòng)控制,因?yàn)橹鲃?dòng)控制是一種面對(duì)未來(lái)的控制,它可以解決傳統(tǒng)控制過(guò)程中存在的時(shí)滯影響,盡最大可能改變偏差已經(jīng)成為事實(shí)的尷尬局面,從而使控制更為有效。既然對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主動(dòng)控制如此重要,那么如何提高項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)目標(biāo)控制的預(yù)見(jiàn)性呢?首先,要求總監(jiān)理工程師必須具有高度的責(zé)任心、良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,注重提高自身的職業(yè)道德修養(yǎng)。監(jiān)理工作的職責(zé)和項(xiàng)目總監(jiān)的獨(dú)特地位要求其在廉潔自律、公正嚴(yán)格方面做出表率?!笆胤ā⒄\(chéng)信、公正、科學(xué)”是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,作為項(xiàng)目總監(jiān)更應(yīng)該帶頭模范執(zhí)行。目標(biāo)控制的預(yù)見(jiàn)性是建立在詳細(xì)調(diào)查分析外部環(huán)境條件以及各種有利和不利因素,認(rèn)真識(shí)別目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)之上,這就必然要求目標(biāo)控制者本著為國(guó)家負(fù)責(zé)、為工程負(fù)責(zé)、為本人負(fù)責(zé)的態(tài)度正確運(yùn)用好手中的權(quán)利,采用科學(xué)的方法、高質(zhì)量地作好每一步工作。第二,堅(jiān)實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是提高項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)目標(biāo)控制預(yù)見(jiàn)性的基礎(chǔ)條件。工程監(jiān)理工作本身是一個(gè)挑戰(zhàn)性極強(qiáng)的工作,他要求從業(yè)人員要具備較高的素質(zhì),比如組織、協(xié)調(diào)和綜合能力,要有一定的政策、技術(shù)和業(yè)務(wù)水平等等。但是,由于監(jiān)理工作所針對(duì)工程建設(shè)過(guò)程的本身是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作,因此對(duì)總監(jiān)理工程師的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)要求很高。只有同時(shí)具備了專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),才有可能未雨綢繆。以XX教學(xué)樓工程為例,該教學(xué)樓工程近10000平方米,項(xiàng)目投資總額約1300萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)計(jì)以中風(fēng)化砂巖為持力層,基礎(chǔ)形式包括獨(dú)立柱基、帶形基礎(chǔ)和樁基。其中人工挖孔樁基礎(chǔ)區(qū)域下有一人防洞室,從業(yè)主提供的勘測(cè)資料情況來(lái)看該洞室縱貫整個(gè)教學(xué)樓南北方向,長(zhǎng)約50余米,最寬處約5米,設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)樁基距離洞室側(cè)壁最近處約米。在組織審核施工單位呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中,沒(méi)有涉及該部分人防洞室和樁基間相鄰關(guān)系的措施論述,也沒(méi)有引起業(yè)主和施工單位的足夠重視。而作為總監(jiān)理工程師,從一接觸該工程開(kāi)始就敏感地意識(shí)到樁基施工和對(duì)人防洞室的安全保護(hù)極有可能是影響整個(gè)工程進(jìn)度、投資的重點(diǎn)所在,稍有不慎就有損壞人防洞室的危險(xiǎn)。為避免此類(lèi)現(xiàn)象的發(fā)生,從一進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始就組織人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作了大量實(shí)地踏勘和走訪工作,發(fā)現(xiàn)該洞室的位置、尺寸大小與原地形圖和勘測(cè)情況出入較大,如果按照施工單位原定方案貿(mào)然開(kāi)挖,必然會(huì)毀及洞室而無(wú)法滿(mǎn)足人防辦提出的要求。經(jīng)與業(yè)主和施工方反復(fù)交換意見(jiàn),也引起幾方的充分重視。經(jīng)充分協(xié)商,決定對(duì)人防洞室的現(xiàn)狀和洞室與樁基的位置關(guān)系重新委托勘測(cè)單位實(shí)地勘測(cè),在沒(méi)搞清楚之前決不允許倉(cāng)促開(kāi)挖??睖y(cè)結(jié)果與實(shí)地踏勘結(jié)論完全一致,如果貿(mào)然開(kāi)挖,大部分樁基將直接穿入人防洞室,不僅無(wú)法滿(mǎn)足設(shè)計(jì)、人防的要求,而且會(huì)對(duì)洞室造成極大破壞,從而引起工期、費(fèi)用索賠等一系列問(wèn)題,必將對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)造成極大的障礙。而通過(guò)第二次勘測(cè)不僅避免了上述難堪局面的出現(xiàn),而且針對(duì)人防洞室確切情況請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員重新調(diào)整樁的布置和跨越梁數(shù)量,使樁基數(shù)量和跨越梁數(shù)量均有所減少,僅此一項(xiàng)為業(yè)主節(jié)約投資十余萬(wàn)元,同時(shí)也避免了洞室毀壞情況的出現(xiàn),贏得了業(yè)主和施工方贊譽(yù)。第三,熟悉工程建設(shè)中相關(guān)的法律知識(shí),有較強(qiáng)的合同意識(shí)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作是以委托監(jiān)理合同為依據(jù)開(kāi)展的,工程實(shí)施過(guò)程中的各種行為又都與合同有關(guān)。合同管理是項(xiàng)目總監(jiān)的一項(xiàng)重要職責(zé)。在實(shí)際工作中,由于合同和法律意識(shí)淡薄,而造成項(xiàng)目目標(biāo)失控現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生,這種行為一方面影響監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),另一方面很可能引起法律糾紛。熟悉項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)合同對(duì)總監(jiān)理工程師總體把握參建各方的工作范圍、相應(yīng)的權(quán)力和義務(wù)有很大裨益??偙O(jiān)理工程師應(yīng)利用自己掌握的法律知識(shí),幫助參建各方進(jìn)一步在合同或補(bǔ)充條款中明確相關(guān)內(nèi)容,避免由于合同條款不齊全、含義模糊而造成甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)執(zhí),從而集中各方主要精力于工程項(xiàng)目建設(shè)。比如在某工程中,甲乙雙方在施工合同中對(duì)人工費(fèi)的調(diào)整方式以及是否調(diào)整均沒(méi)有涉及,專(zhuān)用條款中的可調(diào)整情況描述也極其含糊,很容易引起雙方歧義。為避免以后施工過(guò)程中不愉快爭(zhēng)執(zhí)的發(fā)生,總監(jiān)理工程師應(yīng)鄭重提出必須進(jìn)一步對(duì)該條款進(jìn)行明確,以防患于未然。第四,不斷地學(xué)習(xí)和充實(shí)自己。在不斷地學(xué)習(xí)過(guò)程中提高自己對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制的預(yù)見(jiàn)性,隨著《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的貫徹實(shí)施,新的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將不斷出現(xiàn),新的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也將不斷提出,這就要求作為總監(jiān)理工程師必須要注意把握國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和新標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)向,及時(shí)組織項(xiàng)目部人員學(xué)習(xí)、充實(shí)。而本行業(yè)的新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備更是隨著中國(guó)進(jìn)入WTO而會(huì)層出不窮,要想把握住“四新”在項(xiàng)目中能否使用以及使用后效果,這也要求總監(jiān)理工程師在日常工作中要注意了解“四新”技術(shù)的動(dòng)態(tài),在各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的配合下,完成對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批。第五,善于總結(jié)和吸取經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)。總結(jié)、吸取自己和他人的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)是每一個(gè)人成長(zhǎng)進(jìn)步的必由之路,通過(guò)學(xué)習(xí)和總結(jié),可以事先避免同樣問(wèn)題的出現(xiàn),提高對(duì)目標(biāo)控制的預(yù)見(jiàn)性。例如,在外墻裝飾中常常有玻璃幕墻工程,隱框和半隱框幕墻使用的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠,必須有與接觸材料相容性試驗(yàn)合格報(bào)告(接觸材料包括鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶和耐候硅酮密封膠)。所謂相容性是指結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與這些材料接觸時(shí),只起粘結(jié)作用,不發(fā)生影響粘結(jié)的任何化學(xué)變化。因此結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與接觸材料的相容性問(wèn)題是至關(guān)重要的問(wèn)題,關(guān)系隱框、半隱框幕墻的使用安全。而結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性檢測(cè)試驗(yàn)需要較長(zhǎng)的時(shí)間(45天左右),一旦試驗(yàn)不合格,只有更換材料重作。由于試驗(yàn)周期較長(zhǎng),重作試驗(yàn)必然會(huì)影響項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),在工程中也出現(xiàn)過(guò)此類(lèi)情形。作為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師就應(yīng)該善于總結(jié)和吸取自己和他人的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn),提前要求施工方盡快完成結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性檢測(cè),盡力避免因結(jié)構(gòu)膠重復(fù)檢測(cè)而造成工期延誤,以保障項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六,健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理制度并使之有效的運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的預(yù)控僅僅依靠項(xiàng)目總監(jiān)理工程師事事親歷親為效果恐怕不會(huì)理想,一名優(yōu)秀的項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)該團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全體成員充分發(fā)揮各自的才能和團(tuán)隊(duì)精神,以取得卓有成效的監(jiān)理業(yè)績(jī),項(xiàng)目實(shí)施前,項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范,委托監(jiān)理合同及監(jiān)理公司有關(guān)的管理制度,結(jié)合本工程特點(diǎn)制定出項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的管理制度和工作程序,如監(jiān)理崗位責(zé)任制、巡檢制度、考勤制度、工地例會(huì)制度、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度、監(jiān)理日志、獎(jiǎng)罰制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)程序、隱蔽工程驗(yàn)收制度、監(jiān)理資料收集與整理制度等,使項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員各負(fù)其責(zé),有章可循,有規(guī)可依。在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中,項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)以身作則,辦事公正,獎(jiǎng)罰分明,注重團(tuán)結(jié),使整個(gè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有條不紊地得到有效運(yùn)轉(zhuǎn)。誠(chéng)然,提高總監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制的預(yù)見(jiàn)性?xún)H僅做到以上幾點(diǎn)是不夠的,而提高的過(guò)程也不可能一蹴而就,但是只要在工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中不斷地努力,不斷地積累,在一定時(shí)間內(nèi)都會(huì)有明顯的效果,而每一位總監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制預(yù)見(jiàn)性的提高,對(duì)推動(dòng)中國(guó)監(jiān)理事業(yè)和建設(shè)事業(yè)的發(fā)展都有一份貢獻(xiàn)。更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購(gòu)類(lèi)的標(biāo)書(shū)代寫(xiě)制作,提升中標(biāo)率,您可以點(diǎn)擊底部官網(wǎng)客服免費(fèi)咨詢(xún):
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