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        辛巴在深圳
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 一級造價師預(yù)備費(fèi)計(jì)算方法

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        歐陽小七

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        價差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式是: nPF=∑It(1+f)t-1 t≠0。其中,PF—漲價預(yù)備費(fèi);n—建設(shè)期年份數(shù);It建設(shè)期中第t年的投資額;f—年投資價格上漲率。建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括:人工、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算方法,一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù),按估算年份價格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算?;绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率:一般取5%—8%,據(jù)經(jīng)驗(yàn),工程簡單點(diǎn)的項(xiàng)目取5%,復(fù)雜一點(diǎn)的取8%。但老師確實(shí)是一直沒看到相關(guān)硬性規(guī)定。對于這類問題,盡可放心,從考試的角度而言這些費(fèi)率都會給出,而不會自己取值的。漲價預(yù)備費(fèi)它沒有考慮從編制估算到項(xiàng)目開工這段時間這段時間項(xiàng)目投資的時間價值;其不同于價差預(yù)備費(fèi),價差預(yù)備費(fèi)是站在發(fā)包人的角度,考慮從編制投資估算開始一直到項(xiàng)目竣工這段時間的漲價風(fēng)險(xiǎn);它們的計(jì)算公式也不相同。同時,在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的材料、人工、設(shè)備、施工機(jī)械等價格上漲,以及費(fèi)率、利率、匯率等變化,而引起項(xiàng)目投資的增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。

        一級造價師預(yù)備費(fèi)計(jì)算方法

        236 評論(11)

        小貍露寶1234

        佑森官網(wǎng)整理了一大堆關(guān)于造價考試計(jì)算公式匯總,你上去查找就行,我給你列幾條佑森里面造價考試常用公式的匯總。1.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價預(yù)備費(fèi)2.基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率3.工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用4.價差預(yù)備費(fèi)5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)6.設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金)7.建設(shè)期貸款利息=Σ(年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2)×貸款利率8.固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息9.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金10.非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資11.建設(shè)項(xiàng)目總造價=固定資產(chǎn)投資總額12.項(xiàng)目的流動資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率13.實(shí)際利率=(1+名義利率÷年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1=(1+r÷m)m-114.流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債15.流動資產(chǎn)=應(yīng)收(或預(yù)付)賬款+現(xiàn)金+存貨16.流動負(fù)債=應(yīng)付(或預(yù)付)賬款17.應(yīng)收賬款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)18.現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi))÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)19.存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品20.外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)21.在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購原料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)22.產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)23.銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率24.利息I=總金額F-本金P25.利率i=單位時間內(nèi)所得的利息額÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%30.總投資利潤率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年銷售利潤Y---正常年貸款利息K---總投資(建設(shè)投資+流動資金)F=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-稅金-利息以上就是佑森給大家?guī)淼脑靸r常用公式匯總,各位按照造價常用公式的內(nèi)容進(jìn)行備考有助于自己高效完成備考工作。

        252 評論(11)

        大碗碗兒

        基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)率

        215 評論(14)

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