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        qieerdingdon
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價師的勝任力

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        香雪海Jackie

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        兩個方面學習從理論到實踐,要較快的掌握造價最基礎知識,可以從以下兩個方面學習,如下:(1)背計價依據(jù)(如定額)高水平的預算高在那里?實際經(jīng)驗,實際操作過程中,最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了,之后的事就是找規(guī)律。(2)把握機會,完整參與一個項目學習預算并不像很多人說得那么“十年不精”如果你認真學習,2-3年就可掌握基本方法,建議初學本專業(yè)的人員,最好在熟練者的指導下,從手算入手,選有代表性的小型工程,通過親自計算、報價,掌握現(xiàn)行的有關規(guī)定、各種計算規(guī)則,熟練后再上機操作。一個好的師傅,可以放手讓新手做,不過要把關,這樣可以快速提高新手的業(yè)務水平。一般只要做過一個完整的工程項目,如果新手比較細心和善于總結(jié),之后完全可以獨擋一面。(1)識圖能力,這是必要條件,不具備這點,搞預計算根本就無從談起。(2) 扎實的語文、數(shù)學基本功,語文用來理解計算規(guī)則和各種規(guī)定,數(shù)學用來計算各種復雜物體的長度、面積、突擊。(3)熟悉精通計價依據(jù)(如清單計價規(guī)范、定額規(guī)則)和當?shù)卦靸r部門辦法的各種造價文件。(4)對施工規(guī)范和施工工藝越精通,算得就越準、越精,所以想成為預結(jié)算高手,有一定的施工經(jīng)驗是很有幫助。(5)掌握精通預結(jié)算的軟件,這樣會提高效率,大大節(jié)省計算時間。具備了以上五項技能,從事預結(jié)算工作就會比較輕松。我想新手們在入門“進補”時要做好以下幾點:1)對癥下藥,頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳造價領域的內(nèi)容廣泛寬遠,造價人員的工作范圍抱愧最基本的算量、計價,也包括成本測算、糾紛處理、過程控制等延伸領域,這些延伸領域不僅僅是簡單的算算量套套價,但作為新手,不可能一下將造價領域的所有知識都補完,就算資深的造價工程師,在這個領域里不懂的東西也會很多,一輩子可能都補不完。所以建議新手們根據(jù)本單位的工作性質(zhì)及自己的崗位先有折兌性的來補。比如讓你搞算墚,你就補算量,讓你做成本測算,你就補成本測算,總之,第一步不能貪大,要有針對性惡補,先能上手干活。2)深入工地,不懂就問,不懂就對不懂施工,不去現(xiàn)場,預算水平是不會提高的。要做好造價的最基礎工作,必須對工地有感性認識,到工作可以將圖紙中的東西與實際對應起來,也能學到很多工作協(xié)調(diào)技巧,了解成本與定額關系,在工地,不懂的就要虛心問,哪怕是民工,新手千萬不要小瞧這些“泥腿子”,他們雖然文憑沒你高,但以對建筑施工現(xiàn)場的了解,足可以做你的師傅。另外,你的同事,他們的言談話語,工作底稿都可以成為你的最佳學習資料,要學會“偷學”。遇到圖中不懂的東西,及時和實物對照,會加深你的感性理解。3)參加培訓,系統(tǒng)知識、系統(tǒng)認識有條件的,也可以參加一下一級造價師考試,經(jīng)常性的閱讀一些造價類涂飾,帶著興趣去學,自己的路才會走得順一些。四、多看看適合新手的資料,一級造價師考試,經(jīng)常性的閱讀一些造價類學習,類似左紅軍的紅寶書,帶著興趣去學,自己的路才會走得順一些。

        造價師的勝任力

        168 評論(13)

        WZYHJM1021

        1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設計單位技術經(jīng)濟部門編制。項目立項,可行性研究,方案設計都需要投資估算。擴初設計(總體設計)文件審批時必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設計單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維,概算編制在設計院不是核心專業(yè),和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒法比。 另一種是造價咨詢單位編制概算,企業(yè)和政府部門聘請造價咨詢單位對設計概算進行審核修改,評審后由投資管理部門批準?;蚱髽I(yè)、政府部門聘請造價咨詢單位另行獨立編制概算,經(jīng)審批確定。這才是項目投資控制的重要依據(jù)。批準的概算不得任意突破。2、招標代理和工程量清單編制招標代理服務,接受委托為企業(yè)或政府部門項目招標或政府采購提供代理服務。主要工作是編制招標文件、組織招投標流程(報名、資格預審、發(fā)標、回標、開標、評標、定標等程序)招標代理人員應該熟悉招投標流程,熟悉當?shù)卣型稑斯芾聿块T及政府采購中心的規(guī)定,熟悉招投標平臺及政府采購平臺的操作。熟悉招投標、政府采購相關法規(guī)及當?shù)匚募螅斫鈽I(yè)主需求,熟練編制和理解招標文件內(nèi)容,有能力做好回標分析工作。3、施工圖預算編制及審核施工圖設計完成后由施工單位編制施工圖預算,造價咨詢單位審核預算。施工圖預算由于是過程投資的測算,反應施工設計完成后的造價水平,并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價、標底。若以施工圖預算經(jīng)核對簽訂補充合同調(diào)整原合同價,準確度要求就提高。編制方法與清單控制價相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價工程竣工驗收后,施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙,編制工程結(jié)算同建設單位進行工程價款的清算。施工單位的造價人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤水平。俗話說利潤是算出來的,不是干出來的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設計、現(xiàn)場條件的變化,最大程度的合理增加工程造價。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費用,需要造價人員具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗,熟悉定額清單組成及計算規(guī)則,了解市場行情,并且具有較強的談判能力。5、工程審計工程審計是造價咨詢機構(gòu)受政府審計部門或企業(yè)審計機構(gòu)委托,匯同會計師依據(jù)國家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度,利用科學的方法和程序?qū)こ探ㄔO過程及結(jié)果進行審查,判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞,以糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項目管理及目標順利實現(xiàn)。工程審計具有獨立性,與工程建設各方?jīng)]有任何經(jīng)濟及行政管理關系。6、全過程造價咨詢(投資監(jiān)理)造價咨詢公司接受建設單位或項目監(jiān)管部門委托,對工程項目從項目策劃、可行性研究、設計、招投標、合同、工程實施、竣工結(jié)算、項目后評價各個階段、各個環(huán)節(jié)的工程造價進行全過程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項的服務外、還可提供設計多方案經(jīng)濟比選、價值工程、招標及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價格審核、工程管理及政策咨詢等。使項目從決策、實施、評價總結(jié)全過程投資可控。因此對造價師的要求比任何單項造價服務都要高,需要具有項目造價全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項目主要還停留在施工階段的造價咨詢,即上述一至四項的羅列。真正承擔起建設單位高標準要求“專業(yè)、能力、信任”,有效控制項目投資,全過程造價咨詢的造價師還比較少。7、工程造價司法鑒定工程造價司法鑒定,是具有工程造價司法鑒定資格的機構(gòu)和個人接受人民法院或仲裁機構(gòu)的委托,在訴訟或仲裁案件中,以鑒定人的身份運用工程造價方面的科學技術和專業(yè)知識,對工程造價爭議中涉及的專門性問題進行鑒定,判斷并提供鑒定意見。

        183 評論(14)

        小黑媽躍躍

        具備工程造價的專業(yè)知識和能力,熟悉材料、設備市場的市場價格;熟悉工程造價的工作流程以及操作規(guī)程,具備工程造價的計算方法;具備良好的分析能力,能夠準確分析工程施工所需的各項費用,并按要求編制項目造價預算文件;具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠就施工過程中面臨的各項費用問題與相關不么你進行有效的溝通和協(xié)調(diào),保證工程項目能順利實施;

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