香雪海Jackie
WZYHJM1021
1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設計單位技術經(jīng)濟部門編制。項目立項,可行性研究,方案設計都需要投資估算。擴初設計(總體設計)文件審批時必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設計單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維,概算編制在設計院不是核心專業(yè),和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒法比。 另一種是造價咨詢單位編制概算,企業(yè)和政府部門聘請造價咨詢單位對設計概算進行審核修改,評審后由投資管理部門批準?;蚱髽I(yè)、政府部門聘請造價咨詢單位另行獨立編制概算,經(jīng)審批確定。這才是項目投資控制的重要依據(jù)。批準的概算不得任意突破。2、招標代理和工程量清單編制招標代理服務,接受委托為企業(yè)或政府部門項目招標或政府采購提供代理服務。主要工作是編制招標文件、組織招投標流程(報名、資格預審、發(fā)標、回標、開標、評標、定標等程序)招標代理人員應該熟悉招投標流程,熟悉當?shù)卣型稑斯芾聿块T及政府采購中心的規(guī)定,熟悉招投標平臺及政府采購平臺的操作。熟悉招投標、政府采購相關法規(guī)及當?shù)匚募螅斫鈽I(yè)主需求,熟練編制和理解招標文件內(nèi)容,有能力做好回標分析工作。3、施工圖預算編制及審核施工圖設計完成后由施工單位編制施工圖預算,造價咨詢單位審核預算。施工圖預算由于是過程投資的測算,反應施工設計完成后的造價水平,并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價、標底。若以施工圖預算經(jīng)核對簽訂補充合同調(diào)整原合同價,準確度要求就提高。編制方法與清單控制價相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價工程竣工驗收后,施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙,編制工程結(jié)算同建設單位進行工程價款的清算。施工單位的造價人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤水平。俗話說利潤是算出來的,不是干出來的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設計、現(xiàn)場條件的變化,最大程度的合理增加工程造價。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費用,需要造價人員具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗,熟悉定額清單組成及計算規(guī)則,了解市場行情,并且具有較強的談判能力。5、工程審計工程審計是造價咨詢機構(gòu)受政府審計部門或企業(yè)審計機構(gòu)委托,匯同會計師依據(jù)國家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度,利用科學的方法和程序?qū)こ探ㄔO過程及結(jié)果進行審查,判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞,以糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項目管理及目標順利實現(xiàn)。工程審計具有獨立性,與工程建設各方?jīng)]有任何經(jīng)濟及行政管理關系。6、全過程造價咨詢(投資監(jiān)理)造價咨詢公司接受建設單位或項目監(jiān)管部門委托,對工程項目從項目策劃、可行性研究、設計、招投標、合同、工程實施、竣工結(jié)算、項目后評價各個階段、各個環(huán)節(jié)的工程造價進行全過程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項的服務外、還可提供設計多方案經(jīng)濟比選、價值工程、招標及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價格審核、工程管理及政策咨詢等。使項目從決策、實施、評價總結(jié)全過程投資可控。因此對造價師的要求比任何單項造價服務都要高,需要具有項目造價全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項目主要還停留在施工階段的造價咨詢,即上述一至四項的羅列。真正承擔起建設單位高標準要求“專業(yè)、能力、信任”,有效控制項目投資,全過程造價咨詢的造價師還比較少。7、工程造價司法鑒定工程造價司法鑒定,是具有工程造價司法鑒定資格的機構(gòu)和個人接受人民法院或仲裁機構(gòu)的委托,在訴訟或仲裁案件中,以鑒定人的身份運用工程造價方面的科學技術和專業(yè)知識,對工程造價爭議中涉及的專門性問題進行鑒定,判斷并提供鑒定意見。
造價人員最主要的是專業(yè)過關,能熟悉圖紙,對現(xiàn)行的價目表、綜合及各種定額、建材的價格必須熟悉,另外對工程量的計算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運
勝任力素質(zhì)模型6個維度是:動機、品質(zhì)、技巧、自我設計、社會角色和知識體系。對處于轉(zhuǎn)軌時期的中國企業(yè)、事業(yè)單位及政府機構(gòu)人力資源管理理念、制度建設及其實踐,都具有
工程造價師職責1、參與公司相關項目投資的可行性分析、建筑成本測算,對項目投資決策提供專業(yè)性意見和建議;2、負責在建項目新增工程的預算編制審核工作,對施工過程中實
合易認為:勝任力是指能將某一工作中有卓越成就者與普通者區(qū)分開來的個人的深層次特征,它可以是動機、特質(zhì)、自我形象、態(tài)度或價值觀、某領域知識、認知或行為技能等任何可
報考條件(各地報考條件有所不同,請以當?shù)貓竺ㄖ獮闇剩?(一)凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備以下條件之一者,均可申請造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試: ①工程造價
優(yōu)質(zhì)職業(yè)資格證問答知識庫