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        錢川同學(xué)
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 施工過程結(jié)算對造價(jià)師需求

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        玥玥285966231

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        1、工程估算、概算編制及審核工程估算、概算編制,一是設(shè)計(jì)單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)部門編制。項(xiàng)目立項(xiàng),可行性研究,方案設(shè)計(jì)都需要投資估算。擴(kuò)初設(shè)計(jì)(總體設(shè)計(jì))文件審批時(shí)必須包含工程概算。但是目前大多數(shù)設(shè)計(jì)單位編制的概算質(zhì)量不敢恭維,概算編制在設(shè)計(jì)院不是核心專業(yè),和建筑師結(jié)構(gòu)程師的地位沒法比。 另一種是造價(jià)咨詢單位編制概算,企業(yè)和政府部門聘請?jiān)靸r(jià)咨詢單位對設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核修改,評審后由投資管理部門批準(zhǔn)?;蚱髽I(yè)、政府部門聘請?jiān)靸r(jià)咨詢單位另行獨(dú)立編制概算,經(jīng)審批確定。這才是項(xiàng)目投資控制的重要依據(jù)。批準(zhǔn)的概算不得任意突破。2、招標(biāo)代理和工程量清單編制招標(biāo)代理服務(wù),接受委托為企業(yè)或政府部門項(xiàng)目招標(biāo)或政府采購提供代理服務(wù)。主要工作是編制招標(biāo)文件、組織招投標(biāo)流程(報(bào)名、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等程序)招標(biāo)代理人員應(yīng)該熟悉招投標(biāo)流程,熟悉當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門及政府采購中心的規(guī)定,熟悉招投標(biāo)平臺及政府采購平臺的操作。熟悉招投標(biāo)、政府采購相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)匚募?,理解業(yè)主需求,熟練編制和理解招標(biāo)文件內(nèi)容,有能力做好回標(biāo)分析工作。3、施工圖預(yù)算編制及審核施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制施工圖預(yù)算,造價(jià)咨詢單位審核預(yù)算。施工圖預(yù)算由于是過程投資的測算,反應(yīng)施工設(shè)計(jì)完成后的造價(jià)水平,并不直接決定最終結(jié)算。因此一般重視程度并不如控制概算和清單控制價(jià)、標(biāo)底。若以施工圖預(yù)算經(jīng)核對簽訂補(bǔ)充合同調(diào)整原合同價(jià),準(zhǔn)確度要求就提高。編制方法與清單控制價(jià)相同。4、工程結(jié)算編制及結(jié)算審價(jià)工程竣工驗(yàn)收后,施工單位按照合同規(guī)定及竣工圖紙,編制工程結(jié)算同建設(shè)單位進(jìn)行工程價(jià)款的清算。施工單位的造價(jià)人員結(jié)算編制水平直接影響施工企業(yè)的收入和利潤水平。俗話說利潤是算出來的,不是干出來的。工程結(jié)算的基本功首先是不漏量、不漏項(xiàng)。更重要的是分析合同、分析清單、分析組成、分析現(xiàn)場施工工藝。利用合同及清單規(guī)定、設(shè)計(jì)、現(xiàn)場條件的變化,最大程度的合理增加工程造價(jià)。所以做好工程結(jié)算并且能合理結(jié)算到費(fèi)用,需要造價(jià)人員具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),熟悉定額清單組成及計(jì)算規(guī)則,了解市場行情,并且具有較強(qiáng)的談判能力。5、工程審計(jì)工程審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府審計(jì)部門或企業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)委托,匯同會(huì)計(jì)師依據(jù)國家法律法規(guī)、政策文件和企業(yè)制度,利用科學(xué)的方法和程序?qū)こ探ㄔO(shè)過程及結(jié)果進(jìn)行審查,判斷是否有違法違規(guī)的現(xiàn)象及管理漏洞,以糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工程項(xiàng)目管理及目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。工程審計(jì)具有獨(dú)立性,與工程建設(shè)各方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)及行政管理關(guān)系。6、全過程造價(jià)咨詢(投資監(jiān)理)造價(jià)咨詢公司接受建設(shè)單位或項(xiàng)目監(jiān)管部門委托,對工程項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、項(xiàng)目后評價(jià)各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督和控制。工作內(nèi)容除包括以上一到四項(xiàng)的服務(wù)外、還可提供設(shè)計(jì)多方案經(jīng)濟(jì)比選、價(jià)值工程、招標(biāo)及合同策劃、合同界面劃分、變更簽證審核、合同外價(jià)格審核、工程管理及政策咨詢等。使項(xiàng)目從決策、實(shí)施、評價(jià)總結(jié)全過程投資可控。因此對造價(jià)師的要求比任何單項(xiàng)造價(jià)服務(wù)都要高,需要具有項(xiàng)目造價(jià)全局和微觀的把控能力、專業(yè)能力、協(xié)調(diào)能力。目前大部分項(xiàng)目主要還停留在施工階段的造價(jià)咨詢,即上述一至四項(xiàng)的羅列。真正承擔(dān)起建設(shè)單位高標(biāo)準(zhǔn)要求“專業(yè)、能力、信任”,有效控制項(xiàng)目投資,全過程造價(jià)咨詢的造價(jià)師還比較少。7、工程造價(jià)司法鑒定工程造價(jià)司法鑒定,是具有工程造價(jià)司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人接受人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的委托,在訴訟或仲裁案件中,以鑒定人的身份運(yùn)用工程造價(jià)方面的科學(xué)技術(shù)和專業(yè)知識,對工程造價(jià)爭議中涉及的專門性問題進(jìn)行鑒定,判斷并提供鑒定意見。

        施工過程結(jié)算對造價(jià)師需求

        98 評論(9)

        豬小七ice

        工程造價(jià)師職責(zé)1、參與公司相關(guān)項(xiàng)目投資的可行性分析、建筑成本測算,對項(xiàng)目投資決策提供專業(yè)性意見和建議;2、負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目新增工程的預(yù)算編制審核工作,對施工過程中實(shí)施有效的成本控制;3、負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目工程的現(xiàn)場簽證的造價(jià)審核、臺賬動(dòng)態(tài)管理、備案等工作;4、工程竣工時(shí)審核工程承包商工程結(jié)算報(bào)價(jià);進(jìn)行最終的結(jié)算與預(yù)算的成本差異分析,并編寫項(xiàng)目結(jié)算書與工程成本報(bào)告。5、審核工程項(xiàng)目預(yù)算與招標(biāo)工程量清單,進(jìn)行成本費(fèi)用控制、合同管理;6、管理工程項(xiàng)目的技術(shù)及合同價(jià)變更的簽證。

        277 評論(8)

        牛頭梗小城堡

        一級造價(jià)工程師是目前建筑領(lǐng)域含金量比較高的證書,而且凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)咨詢等單位,必須在建設(shè)工程造價(jià)工作崗位配備造價(jià)工程師,所以有很多需要一級造價(jià)工程師的單位。一級造價(jià)工程師的覆蓋范圍非常廣,幾乎涵蓋整個(gè)工程,所以總體來說市場需求量很大。而且雖然近幾年報(bào)名人數(shù)有所增長,但是通過率卻不高,仍然沒有改變一級造價(jià)工程師需求量居高不下的現(xiàn)狀,所以一級造價(jià)師的含金量還是很高的,發(fā)展前景也很好。隨著建筑市場越來越規(guī)范,現(xiàn)直接明確公職人員在企業(yè)注冊屬行為,清理范圍很大,明年造價(jià)工程師將出現(xiàn)很大的缺口。造價(jià)師未來將取代職稱體系,這樣造價(jià)師不但是注冊證書,也是能力的體現(xiàn)。注意事項(xiàng):國家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┮患壴靸r(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度。凡從事工程建筑活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門。必須在計(jì)價(jià)、評估、審查(核)控制及管理等崗位配套有一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。所以持有一級造價(jià)工程師證書還是很有發(fā)展前景的。

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