【導(dǎo)讀】日本的投資移民類簽證，主要是指海外申請人有一定的經(jīng)商背景或高級管理經(jīng)驗，愿意赴日本進(jìn)行投資，并在日本實質(zhì)性的運(yùn)作日本的公司，每年按時繳納各種稅收，并為政府分擔(dān)就業(yè)的壓力。以下是整理的日本投資移民的投資方式，歡迎閱讀！

　　

【篇一】日本投資移民的投資方式

　　
一、投資商業(yè)經(jīng)營合作

　　根據(jù)選擇法案提供的加盟商業(yè)類型，注入資本，獲取投資經(jīng)營權(quán)，并可獲得其經(jīng)營業(yè)務(wù)的店面，以及全家移居日本的居住權(quán)，投資者也可選擇投資房產(chǎn)用以自住或出租，僅有盈利要求即可，無移民監(jiān)規(guī)定。

　　二、開辦公司

　　全家移居日本，在日本以投資公司的形式獲得主申請人投資經(jīng)營簽證、以及配偶及未成年子女的家屬簽證。

　　其中，開辦公司的商業(yè)投資移民依據(jù)是：根據(jù)日本國入管局移民法規(guī)定，外國人在日本投資有權(quán)取得永久居留權(quán)。根據(jù)此方案，外國移民申請人在日本投資創(chuàng)設(shè)有利于日本經(jīng)濟(jì)的商業(yè)性企業(yè)，并創(chuàng)造2個全職的日本工人就業(yè)機(jī)會，即可獲發(fā)一年期的條件式居留簽證。一年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請一個3年期的居留簽證，3年后即可申請成為永久居民。此方案的投資額為日元500萬元。

　　三、購買日本房產(chǎn)

　　隨著日本2020年申奧成功，日本泡沫經(jīng)濟(jì)有所緩和，華人進(jìn)入日本境內(nèi)投資房產(chǎn)成為熱門投資項目。

　　在日本，住宅分為公寓式和獨(dú)立式。公寓式住宅泛指所有單元式住宅;而獨(dú)立式住宅則是稱之為“一戶建”的日本最傳統(tǒng)的二三層的獨(dú)立和式建筑。

　　日本人之所以喜歡木結(jié)構(gòu)“一戶建”住宅，除傳統(tǒng)習(xí)慣外，木結(jié)構(gòu)房屋使用壽命長、建設(shè)周期短、節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保、抗震等特點(diǎn)也是其受青睞的重要原因。更為重要的是，采用木結(jié)構(gòu)的“一戶建”可以實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)和簡單快捷的現(xiàn)場組裝，使一棟二三層高、套內(nèi)面積在200平方米的“一戶建”能在7天左右便完成基礎(chǔ)建設(shè)。

　　公寓式住宅分為豪華公寓和普通民居，在日本豪華公寓多為新型公寓樓，內(nèi)部裝潢趨于西式，失去了日式傳統(tǒng)的感覺，酒店公寓也屬于豪華公寓類型，普通民居多為日式裝潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起來有點(diǎn)擁擠，都卻顯得非常溫馨可愛，家具大多是原木類的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式廚房看起來很有日本的味道。

　　

【篇二】日本移民的房產(chǎn)稅征收指南

　　日本從1950年開始征收房產(chǎn)稅，在幾十年的實踐中不斷完善形成了一套比較成熟的征收體系和較為完善的減免制度。目前日本與房產(chǎn)相關(guān)的稅收主要包括不動產(chǎn)取得類課稅、不動產(chǎn)保有類課稅和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得類課稅三大類，涵蓋了獲取、保有和轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的全過程。

　　不動產(chǎn)取得類課稅包括不動產(chǎn)取得稅、登記許可稅、印花稅、繼承稅與贈與稅等稅種。其中，不動產(chǎn)取得稅屬于地方稅，在不動產(chǎn)買賣、贈與、交換、改建后，所有者均有義務(wù)繳納該稅，土地和住宅的不動產(chǎn)取得稅稅率為3%，非住宅類建筑取得稅稅率為4%。根據(jù)不動產(chǎn)的具體情況，日本還有相應(yīng)的不動產(chǎn)取得稅減免制度。

　　登記許可稅是取得不動產(chǎn)者進(jìn)行登記時須繳納的一種國稅。登記許可稅的稅率按不動產(chǎn)取得方式不同而有所不同，通過購買獲得的房地產(chǎn)稅率為2%，同時該項稅收也有相關(guān)的減稅和免稅規(guī)定。

　　印花稅是不動產(chǎn)交易簽約過程中產(chǎn)生的國稅，稅額因簽約金額而異。如6000萬日元的簽約金額需要繳納的印花稅稅額為6萬日元。

　　繼承稅和贈與稅是不動產(chǎn)接受方繳納的國稅，采用10%至50%的六檔累進(jìn)稅率制，不足1000萬日元的部分按10%的稅率征稅，而超過3億日元的部分其稅率則為50%。

　　

擴(kuò)展閱讀：選擇移民日本的理由

　　1、環(huán)境

　　總體來說各大發(fā)達(dá)國家的大環(huán)境都很好，看見藍(lán)天白云是常有的事兒，水的質(zhì)量也很高，基本都可以達(dá)到直接飲用的級別。

　　2、教育

　　把孩子送到國外上學(xué)，這是現(xiàn)在家長普遍會考慮的事情了，讓孩子在探索國外新生活的同時，邊學(xué)習(xí)新技能，還能拿到國外的學(xué)歷，在孩子今后的簡歷上絕對是亮點(diǎn)。單從每年辦理海外留學(xué)的數(shù)量就可以看出，國外教育模式受到大家的青睞。

　　平均每年選擇留學(xué)日本的就有10萬人，其距離近，畢業(yè)從業(yè)簡單吸引了大批留學(xué)生。日本的教育完美詮釋了“教育就是最廉價的國防，從小抓好教育，就等于抓住了強(qiáng)國之本?！贝送?，日本人均壽命是全世界第一，這也說明日本人衛(wèi)生條件、醫(yī)療條件、生態(tài)環(huán)境、飲食習(xí)慣、體育運(yùn)動都做的很好。

　　3、醫(yī)療

　　很多被宣傳的“免費(fèi)醫(yī)療”，其實并不然，大多數(shù)國家都需要交納每年的醫(yī)療保險費(fèi)才可以享受，還有些國家在前期拿到臨時簽證的時候醫(yī)療并不免費(fèi)，只能交納商業(yè)保險才可以報銷醫(yī)療費(fèi)用，比如澳大利亞在前期簽證階段就是如此。

　　日本屬于第一種，從拿到首次簽證開始，對于所有沒有工作收入或年收入在130萬日元以下的家屬，社會保險可以依附于主申請人，也就是說只要主申請人繳納社會保險，所有家屬就可以跟著主申請人的社會保險，享受醫(yī)療福利。和當(dāng)?shù)鼐用褚粯幼愿?0%。老人只需自付10%，每月超過一定數(shù)額了（根據(jù)個人收入來定）國家全包。另外，在日本生的每個孩子都能拿到大約200萬日元（約合12萬人民幣）前后的補(bǔ)助。現(xiàn)在很多朋友選擇去日本做健康體檢、自費(fèi)看病，都證明了日本醫(yī)療處于世界水平。