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        與食俱進(jìn)a
        首頁 > 職業(yè)資格證 > 造價(jià)師建設(shè)利息計(jì)算公式

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        大白包小白

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        銀行在發(fā)放中長期項(xiàng)目貸款時(shí),建設(shè)期利息的計(jì)算是按貸款是否當(dāng)年投放分別計(jì)算利息的。(1)當(dāng)年投入的貸款按投放金額的1/2計(jì)息,不考慮是在什么月份投放。(2)上年結(jié)轉(zhuǎn)下來的貸款則按全額計(jì)息。將建設(shè)期分別計(jì)算出的各年貸款利息累加,就是建設(shè)期貸款的全部利息支出。建設(shè)期貸款利息計(jì)入固定資產(chǎn)投資總額。項(xiàng)目投產(chǎn)后各年產(chǎn)生的貸款利息計(jì)入企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用。例:某項(xiàng)目貸款金額10000萬元,分三年投入。第一年5000萬元,第二年3000萬元,第三年2000萬元,第四年項(xiàng)目投產(chǎn)。該項(xiàng)目貸款期限10年,貸款利率為年率6.12%(基準(zhǔn)利率)。則該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息支出為:

        造價(jià)師建設(shè)利息計(jì)算公式

        314 評論(13)

        0921緣分

        佑森官網(wǎng)整理了一大堆關(guān)于造價(jià)考試計(jì)算公式匯總,你上去查找就行,我給你列幾條佑森里面造價(jià)考試常用公式的匯總。1.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2.基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率3.工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用4.價(jià)差預(yù)備費(fèi)5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)6.設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金)7.建設(shè)期貸款利息=Σ(年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2)×貸款利率8.固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息9.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金10.非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資11.建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=固定資產(chǎn)投資總額12.項(xiàng)目的流動資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率13.實(shí)際利率=(1+名義利率÷年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1=(1+r÷m)m-114.流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債15.流動資產(chǎn)=應(yīng)收(或預(yù)付)賬款+現(xiàn)金+存貨16.流動負(fù)債=應(yīng)付(或預(yù)付)賬款17.應(yīng)收賬款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)18.現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi))÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)19.存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品20.外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)21.在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購原料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)22.產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)23.銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率24.利息I=總金額F-本金P25.利率i=單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%30.總投資利潤率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年銷售利潤Y---正常年貸款利息K---總投資(建設(shè)投資+流動資金)F=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-稅金-利息以上就是佑森給大家?guī)淼脑靸r(jià)常用公式匯總,各位按照造價(jià)常用公式的內(nèi)容進(jìn)行備考有助于自己高效完成備考工作。

        89 評論(13)

        粉嘟嘟的Pinky

        建設(shè)期的投資利息估算為了簡化計(jì)算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不發(fā)生利息。借款第一年按半年計(jì)算,其余各年按全年計(jì)算。公式為:各年應(yīng)計(jì)算利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)*年利率第一年末:300/2*6%=9萬元第二年末:(309+400/2)*6%=30.54萬元第三年末:(309+400+30.54+500/2)*6%=59.37萬元建設(shè)期利息和=9+30.54+59.37=98.91萬元

        214 評論(15)

        Oo棉花糖小魚o0

        建設(shè)期利息:指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息

        257 評論(13)

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          點(diǎn)擊我的頭銜,看看老師們都是怎么說的吧。

          柚子chatmonkey 評論(3) 2025-06-28